南昌购房交流202群(109)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
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  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
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  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
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2022年南昌即将入市新盘,你最期待哪个项目?

发布时间: 2022-01-14 09:46:37

来源: 楼盘网

分类: 本地楼市


前几天,青云谱与青山湖区各出让了一宗地块,这也是2022年的土地首拍。而虽然2021年下半年的南昌土拍成绩不佳,但上半年的土拍热潮也为2022年做了准备,在2022年,南昌将有一大批新项目即将与我们见面。

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在这些新项目中,有哪些会成为大家心中的热盘呢?

九龙湖——红城投滨湖人文中心

红城投滨湖人文中心的项目地块是于2019年10月份竞得的,所以竞得楼面价才3080元/㎡。该地块中能建设住宅用地较小,其他均为商务用地、文化用地、服务用地以及公园绿地,项目地块虽由红城投竞得,但实际代建为联发集团有限公司。

根据规划显示,滨湖人文中心住宅部分共规划13栋小高层住宅,分别为12层、16层以及17层高层,住宅西南侧设置3层6班幼儿园以及4层社区文化活动中心,总户数654户。滨湖人文中心限价12000元/㎡,加上装修最高可售16500元/㎡。项目户型面积包括143、160、200㎡四房两厅两卫,全是大面积改善。

高新区——旭辉高新江来

旭辉高新江来同样是一个大体量楼盘,这真的非常符合旭辉在南昌拿地的标准了,地块面积都这么大。2021年旭辉首入南昌高新区瑶湖板块,以分别为3929、3975元/㎡竞得两宗共计477.12亩住宅用地,截至目前旭辉在昌土储已近1300亩。

近期,旭辉高新江来规划出炉,其中261.77亩地块规划总户数2747户,215.35亩地块规划总户数2112户,两宗地块总户数为4859户。261.77亩地块内总规划三十九栋7-27层住宅,建筑面积约26.50万㎡,在东侧设置沿街商业以及八栋3层独立商业、一栋12班幼儿园等;215.35亩地块规划四十九栋9-22层住宅以及一栋3层9班幼儿园,总建筑面积29万㎡。地块限价9498元/㎡,未来最高可售13998元/㎡

青云谱区——江铃龙湖三千庭

江铃龙湖三千庭项目地块是2021年11月18日出让的,由江铃&龙湖以底价竞得,楼面价仅4904元/㎡,毛坯限价10975元/㎡。项目位于青云谱区迎宾大道以东、迎宾变电站以北,分为左右两个地块,左侧地块中包含2栋27F住宅、2栋21F住宅,西侧设置1F沿街商业;右侧地块内包含1栋23F住宅、1栋27F住宅、5栋11F住宅以及1栋3F六班幼儿园。

江铃龙湖三千庭坯限价10975元/㎡,加上装修最高可售15475元/㎡。项目紧邻地铁3号线施尧站,北侧拆迁后将规划为商业用地,这样地铁与商业就都拥有了。

青云谱区——世茂云翰

世茂云翰项目地块是2021年7月14日出让的,根据项目规划显示,由9栋住宅,四栋18层、三栋11层、一栋27层、一栋18层高层+商业组成,社区内共规划775户。

从区位来看,世茂云翰北面为预计1530学位规模的江西师范大学附属博文实验学校,目前学校旁楼盘包括保利和光新力睿园国贸凤凰原、海伦堡时光玖悦等。项目地块毛坯限价11867元/㎡,未来最高可售16367元/㎡

本文推选★★★

世茂云翰【售楼部电话:400-819-6528转304来电欢迎报名!】

参考价格:价格待定

楼盘地址:青云谱区新溪桥南一路和博文路交汇处

楼盘电话:400-819-6528 转 304

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旭辉高新江来【售楼部电话:400-819-6528转959来电欢迎报名!】

参考价格:价格待定

楼盘地址:高新区广电路以南、麻中大道以西

楼盘电话:400-819-6528 转 959

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滨湖人文中心【售楼部电话:400-819-6528转269来电欢迎报名!】

参考价格:价格待定

楼盘地址:九龙湖新城九龙大道以西、北龙蟠街以北

楼盘电话:400-819-6528 转 269

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江铃龙湖三千庭【售楼部电话:400-819-6528转542来电欢迎报名!】

参考价格:价格待定

楼盘地址:青云谱区迎宾大道以东、迎宾变电站以北

楼盘电话:400-819-6528 转 542

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责任编辑: xiahouzhiwei

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