一、项目概况

江铃时代城坐落于九龙湖新城明月山大道，紧邻南昌工学院，是片区大体量国企刚需宜居大盘。项目由江铃旗下国企开发打造，整体社区规模成熟，占地广阔、户数充足，居住氛围浓厚。社区容积率3.5，绿化率35.06%，采用人车分流规划，居住舒适度良好。项目涵盖现房、准现房双重房源，工程进度稳定，依托片区教育、生态、商业配套，是九龙湖西低门槛刚需置业优选楼盘。

二、最新动态（2026.5刚需热销）

在售楼栋、层高与在售面积（明细清晰）

现房在售：9#楼、11#楼，总层高32层，高层规制，两梯四户常规配比，实景现房呈现，即买即办证。主力在售建面约93㎡、106㎡通透三房，户型方正实用，适配刚需自住、过渡置业需求，楼层房源逐步递减。

准现房主力：18#楼，总层高32层，高层楼栋，社区主推核心楼栋，工程进度稳定，预计2027年6月交付。主打建面约94㎡三房、109㎡三房、117㎡舒适四房，户型选择丰富，覆盖刚需、刚改全需求。

少量尾盘：5#、6#、7#楼，剩余少量优质现房房源，楼层选择性有限，属于社区珍藏尾货。

价格信息

整体均价：5200-6700元/㎡

特惠单价：低至5200元/㎡起，板块刚需置业门槛极低

总价区间：93-94㎡三房48万起、106-109㎡三房55万起、117㎡四房62万起

限时政策

本月刚需特惠持续放送，多套优质楼层一口价房源释放，低总价入手九龙湖国企住宅，置业性价比优势显著。

产品与交付

在售建面93-117㎡三至四房，户型格局方正、南北通透、空间利用率高，适配单身过渡、三口之家、二胎家庭等多元自住需求。项目全系毛坯交付，9#、11#等楼栋为实景现房，社区园林、外立面、公区实景可实地查验；18#楼为准现房状态，主体工程完工，交付保障充足。

三、核心价值

1、国企开发 置业稳妥

江铃国企背景加持，品牌实力稳健，工程建设标准规范，项目整体交付稳定，无置业风险，刚需置业安全性高。

2、现房准现双模式 选择灵活

项目同时提供现房、准现房房源，现房可即刻办证入住，无需等待；准现房价格优势突出，适配不同预算、不同入住周期的置业需求，选择空间灵活。

3、低门槛刚需 性价比突出

九龙湖板块超低单价、超低总价入手住宅，入手门槛亲民，片区同价位产品竞争力极强，适配刚需首套、年轻过渡置业。

4、生态配套优越 宜居度高

周边三大公园生态资源环绕，社区绿化率超35%，内部绿化景观丰富，日常休闲、康养散步条件优越，居住环境舒适宜居。

5、生活氛围成熟

大体量成熟社区，入住业主基数大，生活氛围浓厚。周边街区商业、生活配套齐全，日常购物、起居生活一站式满足，片区居住烟火气充足。

四、楼盘总结

江铃时代城为九龙湖西国企刚需大盘，9#、11#现房，18#准现房及5/6/7#少量尾盘同步在售，主推93-117㎡刚需三至四房。5200元/㎡起超低门槛，现房准现双选择、国企品质保障，配套成熟、居住氛围浓厚，是九龙湖板块刚需首套、低预算自住的高性价比优选楼盘。

如需了解具体一房一价、销控情况及预约看房，可直接拨打售楼部电话：