一、项目概况

保利紫云坐落于新建区欣悦湖新城核心，前湖大道与工业三路交汇处，紧邻红谷滩西，尽享红谷滩外溢发展红利。项目由央企保利开发打造，总建面约29万方大体量成熟人居大盘，社区规划多栋高层住宅，整体居住氛围浓厚、配套落地成熟。目前项目**仅剩余10#、13#两栋楼栋有房源在售**，其余楼栋已全部售罄。其中10#楼为**实景毛坯现房**，已交付入住，品质实景可鉴，支持即买即办证、即买即入住；主力在售13#楼为**准现房**，预计2027年底交付。项目紧邻欣悦湖公园、新城吾悦广场、28中教育配套，交通、商业、生态、教育全维落地，是欣悦湖板块央企背书、高性价比刚需自住优选楼盘。

二、最新动态（2026.5现房清盘热销）

在售楼栋、层高与在售面积（信息精准）

主力现房在售：13#楼

13#楼：总层高27层，两梯四户主流配比，社区位置优越、居住静谧度高，为当前主力热销楼栋，属于**准现房产品**，工程进度稳定，预计2027年底交付。最新主力在售建面约89㎡刚需三房、111㎡舒适三房，板块热门刚需、刚改户型，格局方正、南北通透，房源正常可选，成交均价稳定。

稀缺现房少量在售：10#楼（仅5套尾盘）

10#楼：实景现房，总层高27层，两梯四户配置，目前仅剩建面约128㎡阔绰四房，全楼栋仅余5套珍藏尾盘，楼层整体一般，无优质楼层可选，房源极度稀缺、售罄即无。

注：项目1#、2#、3#、4#、8#楼已全部售罄，无剩余房源

价格信息

整体毛坯均价：7500元/㎡（13#楼89/111㎡真实成交均价）

本月清盘特惠：刚需户型价格稳定，10#楼128㎡大四房少量尾盘特惠让利，性价比突出

总价区间：89㎡三房67万起、111㎡三房83万起、128㎡四房96万起

限时政策

项目现房清盘收官冲刺，释放多套内部特惠一口价房源，无捆绑、无溢价，央企现房保障稳妥，低门槛即可入手红谷滩西成熟配套住宅，刚需置业性价比拉满。

产品与交付

在售89㎡、111㎡刚需三房（13#准现房）、128㎡阔绰四房（10#现房尾盘），覆盖刚需、刚改全周期居住需求。89㎡刚需小三房，适配年轻首套、过渡自住；111㎡舒居大三房，空间尺度开阔，改善舒适度更高；128㎡大四房，南北通透、格局方正、功能分区齐全，适配二胎家庭、三代同堂居住需求。项目全系**毛坯交付**，无装修捆绑，业主可自由定制装修风格与空间布局，现房楼栋可实地查验品质，准现房楼栋进度透明，置业安心，交付后即可装修入住。

三、核心价值

1、央企保利开发 品质稳妥

央企保利匠造，品牌实力雄厚、工程建造标准严苛，楼盘已全盘实景交付，所见即所得，彻底规避延期交付、品质缩水等置业风险，刚需置业安心靠谱。

2、全盘现房 零风险置业

目前仅10#楼少量实景现房可实地查验，无需等待交付，楼间距、采光、社区环境、楼栋品质均可现场核验，交房即交证；主力13#楼为准现房，施工进度公开透明，交付风险低，置业稳妥安心。

3、全维成熟配套 生活便利

紧邻新城吾悦广场大型商业综合体，周边社区底商、菜场、生活配套密集，日常购物、休闲娱乐一站式满足。临近优质教育资源，全龄段教育配套稳定，适配家庭自住就学需求。

4、生态宜居 环境优越

紧邻欣悦湖生态公园、红港公园，双公园环绕，社区内部绿化规整，居住环境静谧舒适，兼顾城芯繁华与自然生态，日常休闲康养条件优越。

5、近红谷滩 区位优势明显

占位欣悦湖新城核心，紧邻红谷滩西，轻松承接主城资源外溢，通勤出行高效，地段性价比突出。

四、楼盘总结

保利紫云是欣悦湖新城**央企毛坯住宅收官大盘**，项目仅余两栋楼栋可售：13#楼准现房主力热销89/111㎡三房（2027年底交付），10#楼稀缺128㎡四房现房仅剩5套尾盘、楼层一般，其余楼栋已全部售罄。13#楼成交均价7500元/㎡，央企品质保障、现房准现房双选择、配套成熟近红谷滩，是南昌新建区刚需、刚改低门槛安家的高性价比优选楼盘。

如需了解具体一房一价、销控情况及预约看房，可直接拨打售楼部电话：