一、项目概况

江铃铂萃中央坐落于南昌县莲塘迎宾中大道核心地段，紧邻地铁3号线、昌南客运站，交通出行高效便捷。项目由本土国企江铃开发打造，品质与交付稳健有保障，社区容积率2.67、绿化率30%，为人车分流舒适宜居社区。项目已于2025年6月全线带装修交付，为纯实景带装修现房，所见即所得，支持即买即办证、即买即入住，无任何期房置业风险。周边商业、教育、生态配套成熟落地，不限购、支持公积金贷款，是莲塘板块刚需自住、低门槛安家的优质现房楼盘。

二、最新动态（2026.5带装修现房热销）

在售楼栋、层高与在售面积（精准明细）

主力现房在售：5#、6#、7#楼（全盘仅这三栋在售）

5#、6#、7#楼均为27层高层，两梯四户主流板式格局，采光通透、楼间距开阔，全系实景带装修现房，品质可实地查验。目前仅剩余4楼以下、20楼以上高性价比房源，主力在售建面约89㎡刚需三房、106㎡舒适大三房，户型方正、南北通透、全明双卫，适配年轻首套、三口之家自住。

注：8#楼及小区其余楼栋已全部售罄，无剩余房源

价格信息

整体带装修成交均价：7800-8000元/㎡（最新真实成交均价）

本月现房特惠：均价7800-8000元/㎡，底价清盘，性价比极高

总价区间：89㎡三房69万起、106㎡大三房82万起

限时政策

项目现房冲刺特惠，专属四重购房福利：立减2万、赠送家电、免1年物业费、全屋家居升级优惠。国企带装修现房无捆绑、无溢价，不限购可公积金贷款，低门槛轻松安家，特惠房源数量有限、先到先得。

产品与交付

在售89-106㎡刚需、刚改带装修三房，贴合自住主流需求。89㎡紧凑三房，空间实用、功能齐全、三开间朝南，完美适配年轻首套、过渡自住；106㎡舒居大三房，格局通透、双卫全明、空间尺度开阔，居住舒适度大幅升级，适配三口之家、品质自住。项目全系品牌带装修现房交付，硬装标准扎实、无需额外大额装修投入，社区园林、楼栋外立面、公区设施全部实景落地，可实地查验采光、楼间距与居住品质，即买即办证、即买即拎包入住。

三、核心价值

1、本土国企开发 交付稳妥

江铃国企匠心打造，资金实力雄厚、工程品质严苛，项目已全线实景交付，彻底规避延期交付、品质减配、烂尾等置业风险，刚需置业安心靠谱。

2、地铁口现房 出行便捷

紧邻地铁3号线站点，步行可达，毗邻昌南客运站，多维城市路网环绕，通达莲塘、朝阳、老城等核心板块，日常通勤、跨区出行高效便捷。

全系品牌带装修现房交付，交付标准完善，省去繁琐装修流程与大额装修成本，拎包即可入住，省时省心，自住性价比极高。

4、成熟配套环绕 生活无忧

占位莲塘成熟核心区，周边商超、菜场、餐饮、社区底商密集，全龄教育配套落地，居住烟火气浓厚，日常居家、购物、休闲一站式满足，无需等待配套兑现。

5、低门槛不限购 置业友好

南昌不限购板块，首套首付两成起，支持公积金贷款，置业门槛低、压力小，适配刚需低门槛安家需求。

四、楼盘总结

江铃铂萃中央是莲塘芯地铁口国企带装修现房，目前仅5#、6#、7#楼在售，主力89㎡刚需三房、106㎡舒适大三房，房源集中在4楼以下、20楼以上楼层，其余楼栋已全部售罄。项目真实成交均价7800-8000元/㎡，底价清盘+多重购房福利加持，国企品质保障、地铁通勤便捷、配套成熟落地、即买即住即办证，是南昌县莲塘板块刚需首套、低门槛品质安家的高性价比优选楼盘。

如需了解具体一房一价、销控情况及预约看房，可直接拨打售楼部电话：