联发红城投藏珑大境

南昌联发红城投藏珑大境（备案名：瑞禧小区/和瑞小区）处于带装修现房清盘续销阶段，为红谷滩九龙湖新城（富源街与青原山路交汇处，省委党校西侧）的双国企（联发+红城投）纯洋房低密社区（容积率1.8），带装修交付（配置日立中央空调、威能地暖等），已于2024年6月全面交付，即买即住即办证。在售楼栋：全盘共规划24栋9-11层纯洋房，目前已全部推售，处于清盘续销阶段；涉及在售/仍有余货的楼栋包括 2#、5#、6#、7#、9#、10#、11#、12#、15#、17#、18#、21#、22#、25#、26#、27#、28# 等（部分楼栋如12#、10#、20#等已基本售罄），具体在售楼栋需以售楼部当日销控表为准。楼层情况：洋房总高 9-11层 不等（9层：13#、17#；10层：3#、15#、16#、19#、20#、23#；其余多为11层），梯户比多为1梯2户；目前整体可选楼层随清盘逐步减少，好楼层去化较快，多为中高区、顶楼或低区（1-2楼）零星房源，具体以售楼部当日销控为准。面积段：全系四房起步——建面约 117㎡ 四房两卫（紧凑实用四房，南北通透，剩余极少）、137㎡ 四房两卫（舒适均衡四房，全明格局，餐客一体，主力在售）、167㎡ 五房两卫/三卫（大五房/4+1房，双套房设计、约9米宽景阳台，适合多代同堂）；均为全明通透格局，带装修交付。价格：整体参考均价约 10000–12500元/㎡；特惠/清盘房源单价低至 9986–10007元/㎡起（如167㎡仅3套特惠总价166万起/167.8万起），117㎡四房总价约120多万起（剩余极少），137㎡四房总价约145–180万（单价约10500–12000元/㎡），167㎡大五房总价约166–200万（单价约10000–12000元/㎡）；价格受楼层、朝向、楼栋位置影响较大，特价房源价格变动快。最新动态：项目主打“双国企联发+红城投、九龙湖虎形山低密纯洋房（容积率1.8）、南师附小旁、近地铁2/4号线、带日立中央空调+威能地暖高定装标、35%绿化率+实景园林+下沉庭院”，当前营销以“带装修现房清盘续销、117-167㎡四至五房、9986元/㎡起、即买即办证即入住、137㎡仅剩低区/顶楼/167㎡楼层任选”为主，持续去化最后余货。

联发红城投藏珑大境2026年5月最新消息：项目为九龙湖双国企现房，主推117-167㎡带装修洋房，特惠单价9986元/㎡起，正常房源约10000-13000元/㎡。本文汇总在售楼栋、楼层、户型及价格，助你把握现房捡漏机会。一、项目概况联发红城投藏珑大境位于南昌红谷滩九龙湖新城（富源街与青原山路交汇处，省委党校西侧），由联发集团与红城投集团双国企联合开发。项目为纯洋房低密社区，容积率1.8，绿化率35%，规划24栋9-11层洋房，全屋带装修交付（带日立中央空调、威能地暖等），目前已为现房状态（2024年6月交付），即买即住。二、2026年5月最新在售楼栋及楼层截至2026年5月，项目处于现房清盘续销阶段，全盘24栋洋房均已推售，具体在售楼栋及楼层需以售楼部当日销控为准，此前涉及在售/加推的楼栋包括：2#、5#、6#、7#、9#、10#、11#、12#、15#、17#、18#、21#、22#、25#、26#、27#、28#等。楼层情况：所有楼栋均为9-11层低密洋房，其中9层：17#、13#；10层：23#、20#、19#、16#、15#、3#；其余多为11层。梯户比多为1梯2户，目前整体可选楼层随清盘逐步减少，好楼层去化较快。三、主力户型与价格区间117㎡ 四房两厅两卫参考总价：约120多万起（特惠房源最低约9986元/㎡起）特点：入门级带装修洋房，南北通透，适合刚需改善家庭137㎡ 四房两厅两卫参考单价：约10500-12000元/㎡（正常房源）；特惠曾达11000元/㎡封顶特点：均衡型四房，空间尺度舒适，适合改善家庭167㎡ 五房两厅三卫参考单价：约10000-13000元/㎡（正常房源）；清盘特惠曾达11XXX元/㎡起特点：顶配大五房，功能齐全，适合多代同堂的终极改善客户以上价格为2026年5月市场参考价，具体一房一价受楼层、朝向、楼栋位置影响较大，特惠房源数量少且变动快，请以售楼处实时报价为准。四、最新动态与营销节点2026年5月，联发红城投藏珑大境核心动态为现房清盘续销，营销动作以“清栋专场、现房特惠、低价捡漏”为主：曾推出带装修洋房9986元/㎡起、137㎡单价11000元/㎡封顶、167㎡特惠单价11XXX元/㎡起等限时优惠；部分楼栋167㎡户型曾推出“总价160-180万、楼层任选”活动；项目已为现房，无后续加推，属于清盘收尾阶段，剩余房源逐日减少。五、购房建议与常见问题如果你是追求现房安全、 带装修交付、低密洋房的购房者，当前清盘阶段是较好的入手时机，尤其是特惠房源性价比突出，但需注意房源选择范围日益收窄，建议尽快实地看房锁房。如需了解具体一房一价、销控情况及预约看房，可直接拨打售楼部电话：