一、项目概况

金开桂苑坐落于经开区桂苑大道核心地段，占位经开成熟居住腹地，是片区稀缺**1.6超低密新中式纯洋房住区**。社区整体规划16栋6-11层纯洋房产品，无高层、无高低配，居住密度极低、圈层纯粹。项目为全盘实景现房状态，已竣工交付，园林景观、楼栋公区、社区配套全部实景落地，支持即买即办证、即买即入住。依托经开完善的商业、教育、交通配套，主打高得房率通透洋房户型，是经开板块低密康养、品质改善的标杆现房楼盘。

二、最新动态（2026.5现房清销热销）

在售楼栋、层高与在售面积（明细清晰）

主力在售：1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#楼，总层高6-11层纯洋房规制，全系一梯两户通透板楼配比，部分楼栋高配一梯一户，公摊小、私密性强、楼间距开阔、采光视野无遮挡。

楼栋主力在售建面约103-180㎡全维度改善户型，包含103-128㎡舒适三房、143㎡阔绰四房、169-180㎡大四房三卫大平层，户型南北通透、格局方正、得房率优异，适配品质自住、高阶改善、三代同堂等多元居住需求，优质楼层房源持续递减。

价格信息

整体均价：10500-12000元/㎡

现房特惠：单价10500元/㎡起，板块低密洋房性价比突出

总价区间：103㎡三房107万起、143㎡四房150万起、169-180㎡改善大平层180万起

限时政策

本月现房冲刺热销，精选多套优质楼层特惠房源，现房无交付风险，入手即可装修入住，低门槛尊享经开芯超低密洋房品质。

产品与交付

在售103-180㎡三至四房纯改善户型，全系新规高得房率设计，大面宽短进深、南北双阳台、全景飘窗，采光通风条件优异。169-180㎡大平层配备巨幕横厅、三卫布局，空间尺度阔绰，改善质感拉满。项目为毛坯现房交付，社区为新中式园林规制，公园式森氧景观，实景品质可全方位实地查验，即买即办证、即买即入住。

三、核心价值

1、1.6超低密 纯洋房稀缺社区

片区罕见1.6超低容积率住区，全系6-11层纯洋房，居住密度远低于常规住宅。楼栋布局舒展、楼间距开阔，社区静谧度、采光通风、宜居舒适度拉满，圈层纯粹统一。

2、全盘现房 置业零风险

项目已全盘竣工交付，全系实景现房销售，楼栋外立面、园林景观、公区细节、户型采光均可实地核验，无工期等待、无交付风险，支持交房即交证，置业稳妥安心。

3、新中式园林 生态宜居

社区打造新中式公园式森氧景观，绿化覆盖率高，内部景观层次丰富，搭配水岸宜居布局，日常休闲散步、康养宜居条件优越，兼顾城芯繁华与自然静谧。

4、成熟全维配套 生活便利

占位经开核心成熟居住区，周边商业、教育、医疗、交通配套齐全，日常购物、休闲娱乐、子女就学、起居生活一站式满足，居住氛围浓厚，无需等待配套落地。

5、优质户型 高实用改善

全系通透板楼户型，公摊小、得房率高，空间利用率优异。从小三房到大平层产品全覆盖，功能布局合理，适配刚需进阶、品质改善、终极自住全周期需求。

四、楼盘总结

金开桂苑是经开芯稀缺1.6超低密新中式纯洋房现房大盘，1-7#楼6-11层洋房持续热销，主推103-180㎡高得房三至四房改善户型。10500元/㎡起亲民单价，全盘实景现房、即买即办证，低密宜居、配套成熟、户型优质，是南昌经开区品质自住、低密改善、康养宜居的优选楼盘。

如需了解具体一房一价、销控情况及预约看房，可直接拨打售楼部电话：