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建发朗云 最新楼盘动态（2026 年 5 月）
一、项目概况
建发朗云位于高新区创新二路与艾溪湖二路交叉口，艾溪湖东岸核心，国企建发房产开发。一、二期已全面实景现房交付（提前 200 + 天），即买即办证、即装修。总占地约 27 万㎡，规划洋房、小高层及高层，容积率 2.2、绿化率 35%，新中式宋韵园林，高端改善大盘。
二、在售信息（2026 年 5 月清盘）
小高层（毛坯）：二期 2/3/5/6/7/8/9/10#；6# 央景楼尊主推
洋房（毛坯）：二期 1# 及一期少量尾货
面积：**98–134㎡** 三房 / 四房
价格：整体均价12000–13500 元 /㎡；清盘特惠单价11493 元 /㎡起
三、核心卖点
双名校：南师附小高新校区 + 二十八中高新实验学校
实景现房：园林 / 楼栋 / 采光可实地查验，无烂尾风险
宋韵园林：三进归家、中式水景、全龄架空层
成熟配套：近艾溪湖东站，自带幼儿园，周边商业 / 医疗齐全
建发云玺（朗云三期）
一、基础信息
位置：同朗云地块（E07），艾溪湖东芯
开发商：建发房产（国企）
产品：10–11F 洋房、14–17F 小高层；容积率 2.0，549 户
交付：预计 2028 年 6 月（大概率提前）
二、在售信息（2026 年 5 月热销）
在售楼栋：1#（主推）及部分洋房楼栋
面积：101㎡（新规三房）、116/126/134/139㎡
价格：均价12000 元 /㎡，毛坯交付
三、核心卖点
王府形制：高新首座王府中式，10 米大门、斗拱飞檐、三进礼序
新规神户型：101㎡三房两卫，约 6.3 米横厅、9.8 米南向面宽、飘窗全拓展
低密纯改善：全 11–17F，楼间距宽，居住舒适度高
共享配套：同享朗云双名校、地铁、商业与生态资源
如需了解具体一房一价、销控情况及预约看房，可直接拨打售楼部电话：
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建发朗云到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
建发朗云我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看