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南昌联发国贸悦上鹭鸣（备案名：悦文华小区）处于带装修准现房全盘清盘续销阶段，为东湖区青山湖西岸（地铁4号线七里站旁，中大路与青山北路交汇处）的双国企（联发+国贸）湖景地铁盘，带装修交付（全系配中央空调，143㎡以下无地暖），预计2026年6月交付，楼体已全面封顶，为准现房状态，“今年买今年住”。
在售楼栋：全盘共规划11栋住宅（6栋18层小高层 + 5栋23-27层高层），所有楼栋均已推售，目前处于全盘清盘尾声，后续无新楼栋加推；涉及在售/仍有余货的楼栋包括 1#、5#、8#、9#、11#、12#楼（高层） 及 2#、3#、6#、10#楼（小高层） 等，剩余房源分散在各楼栋，具体在售楼栋需以售楼部当日销控表为准。
楼层情况：小高层总高18层，高层总高23-27层；目前整体可选楼层随清盘逐步减少，剩余房源多为中高楼层或个别低楼层/顶底楼，好楼层（中间楼层）房源较少且去化较快，具体以售楼部当日销控为准。
面积段：建面约 100㎡ 三房两卫（入门级带装修三房，6.4米客厅，适合刚需及首改）、121㎡ 三房两卫（舒适型三房，8米阳台，5米客厅，空间尺度宽裕）、135㎡ 四房两卫（标准四房，小高层为专梯专户/端户，高层为端户，适合多人口家庭或长期自住改善）；均为全明通透格局，带装修交付。
价格：清盘特惠房源单价低至 10859元/㎡起（100㎡三房总价约140万/套起）；常规参考均价约 14000–16500元/㎡（121㎡三房总价约180万/套，135㎡四房总价约210–220万/套）；价格受楼层、朝向、楼栋位置影响较大，特价房源价格变动快，具体一房一价以售楼处为准。
最新动态：项目主打“双国企联发+国贸、东湖区青山湖西岸、地铁4号线七里站约30米、一线青山湖景（直距湖岸约200米）、豫章总校（在建/旁）、低密（容积率2.5）、35%绿化率、全系中央空调高装标”，当前营销以“带装修准现房全盘清盘续销、100-135㎡三至四房、10859元/㎡起、预计2026年6月交付、今年买今年住、后续无加推”为主，持续去化最后余货。
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联发国贸悦上鹭鸣到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
联发国贸悦上鹭鸣我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看