一、项目概况

湖城大境世家位于高新区瑶湖西板块，属于高新东部大体量成熟人居大盘，项目由品牌房企联合开发，整体社区规模大、居住氛围成熟。项目主打刚需、刚改毛坯住宅，涵盖现房、准现房双重房源，交付保障性强，可实现即买即办证。紧邻师大附中优质教育资源，自带大型商业配套，周边双湖公园、城市主干道环绕，交通、商业、教育、生态配套全方位落地，是高新片区刚需自住、学区置业、高性价比过渡的优质楼盘。

二、最新动态（2026.5热销特惠）

在售楼栋、层高与在售面积

实景现房在售：6#、9#、10#楼，总层高23-26层，两梯四户常规高层配比，社区中轴位置，楼间距开阔、采光充足，全部实景呈现、可即时办证入住。主力在售建面约93㎡、99㎡刚需三房，107㎡、112㎡舒适三房，128㎡通透四房。

准现房主力在售：7#楼，总层高26层，两梯四户，楼栋位置优越，视野无遮挡，工程进度稳定，交付周期短。主打建面约99-128㎡三至四房，户型选择丰富，楼层房源充足。

价格信息

整体毛坯均价：10000-11000元/㎡

本月特惠底价：9388元/㎡起，限时一口价房源

总价区间：88万起（93-99㎡三房）、102万起（107-112㎡三房）、125万起（128㎡四房）

限时政策

楼盘本月冲刺走量，释放多套内部特惠房源，认购可享专属购房补贴，毛坯现房无捆绑、无溢价，自主装修自由度高，入手性价比突出。

产品与交付

全系93-128㎡新规刚需、刚改户型，格局方正、南北通透、动静分区、空间利用率高，适配三口之家、二胎家庭、学区自住等多元需求。项目全系毛坯交付，无装修 捆绑，业主可自由设计装修风格、改造户型布局，个性化居住属性更强。6/9/10#楼实景现房可实地看房、即买即办证、即买即装修；7#楼准现房主体完工，品质可直观核验，置业零风险。

三、核心价值

1、硬核学区加持 自住稳妥

紧邻师大附中瑶湖校区，全龄段教育配套稳定落地，目送式上学，教育资源优势突出，是高新片区少有的学区属性强劲的毛坯现房大盘，非常适配家庭自住、长期就学置业。

2、纯毛坯交付 自由度高

全盘毛坯交付，无装修捆绑费用，业主可按需定制装修标准、改造空间结构，控制装修预算，居住实用性与灵活性远超带装修楼盘。

3、现房准现双选 置业安全

多栋实景现房+准现房同步在售，楼栋、园林、楼间距、采光实景可鉴，规避延期交付、品质缩水等置业问题，支持交房即交证，刚需置业安心稳妥。

4、大体量成熟配套 生活便利

自带20万方大型商业综合体，日常购物、餐饮、娱乐一站式满足。周边社区底商、菜场、生活配套密集，片区居住人口多、烟火气浓厚，无需等待配套落地。

5、双湖生态 宜居舒适

坐拥艾溪湖、瑶湖双湖生态资源，周边城市公园环绕，绿化环境优越，空气清新、居住静谧，兼顾城市繁华与生态宜居，日常休闲康养条件优越。

四、楼盘总结

湖城大境世家为高新瑶湖芯**毛坯学区现房大盘**，6#9#10#现房、7#准现房同步热销，主推93-128㎡刚需、刚改通透三至四房。9388元/㎡起抄底单价，纯毛坯自由装修、学区资源稳定、商业配套成熟、双湖生态加持，现房即买即办证，是南昌高新片区刚需自住、学区上学、高性价比置业的优选楼盘。

如需了解具体一房一价、销控情况及预约看房，可直接拨打售楼部电话：