一、项目概况

国投青云宸居坐落于青云谱区洪都新城核心博学路66号，由青云谱区国企平台国投集团倾力打造，是片区纯正低密改善住区。社区整体规划12-17层小高层产品，无刚需小户型、无高低配，居住圈层纯粹。项目楼栋已全线封顶，外立面、社区园林、公区实景呈现，为准现房状态，统一交付，支持交房即交证。占位洪都新城发展核心，周边教育、商业、生态配套全面落地成熟，是青云谱主城刚需进阶、品质改善的高性价比优选楼盘。

二、最新动态（2026.5收官热销）

在售楼栋、层高与在售面积（明细清晰）

主力在售：1#、2#、3#、5#楼，总层高12-17层，全系一梯一户专梯专户高配设计，独立电梯前厅，私密性与专属感拉满。楼栋布局规整、楼间距开阔，采光视野优异。主力在售建面约128㎡四房、143㎡大四房、160㎡4+1房，全系新规通透改善户型，无小户型设计，圈层纯粹，优质楼层房源持续递减。

价格信息

整体均价：8800-9400元/㎡

收官特惠：单价8000元/㎡起，片区改善置业门槛亲民

总价区间：128㎡四房105万起、143㎡大四房125万起、160㎡多变户型145万起

限时政策

项目收官冲刺阶段，释放多套专属特惠房源，认购可享限时购房福利，国企准现房叠加特惠政策，置业性价比优势突出。

产品与交付

在售128-160㎡全系纯改善四房及多变户型，户型方正通透、南北双阳台、大横厅布局，空间开阔、得房率优异，适配二胎家庭、三代同堂等品质居住需求。项目为毛坯交付，整体为准现房状态，预计2026年6月统一交付，社区实景、楼栋品质可实地全方位查验，交房即交证，置业无风险。

三、核心价值

1、国企开发 交付稳妥

青云谱本土国企国投集团开发，资金实力稳健，工程品质严苛，项目全线实景呈现，统一交付、交房即交证，彻底规避置业不确定性，自住改善置业更安心。

2、双名校加持 教育优质

紧邻片区优质名校资源，覆盖全龄段稳定教育配套，目送式就学氛围浓厚，教育属性扎实，适配家庭长期自住、子女稳定就学需求。

3、纯改善低密 圈层纯粹

全系12-17层低密小高层，无高低配、无小户型社区，居住人群统一纯粹。专梯专户高配配置，独立入户前厅，提升居住尊崇感与私密性，居住舒适度远超常规高层社区。

4、新规高得房 户型优质

采用全新户型设计标准，空间利用率高，大面宽、短进深、南北通透，多户型配备全景双阳台，采光通风优异，同等面积空间更阔绰，改善居住质感突出。

5、新城核心 配套成熟

占位洪都新城核心腹地，板块发展成熟，周边商业、文体、生态、医疗配套齐全，日常起居、休闲购物、文体娱乐一站式满足，居住氛围浓厚。

四、楼盘总结

国投青云宸居是青云谱洪都新城国企纯改善准现房楼盘，1-5#楼12-17层专梯专户小高层热销，主推128-160㎡高得房大四房。8000元/㎡起亲民单价，双名校加持、低密纯粹社区、实景准现房可即买即办证，配套成熟、户型优质，是南昌主城刚需进阶、品质改善置业的高性价比优选楼盘。

如需了解具体一房一价、销控情况及预约看房，可直接拨打售楼部电话：