一、项目概况

象湖世纪中央城坐落于南昌县象湖新城核心腹地，紧邻南大一附院象湖院区，占位板块成熟宜居核心位。项目为**高层+小高层高低配刚需宜居大盘**，社区规划多栋高层、18层低密小高层，整体容积率适中、社区绿化充足、居住氛围纯粹。项目已全面交付，属于**全实景毛坯现房**，即买即办证、即买即入住，无任何期房等待风险。周边医疗、商业、教育、交通配套全维度落地成熟，烟火气浓厚，主打88-125㎡新规高得房刚需、刚改户型，是象湖新城低门槛、高性价比自住优选现房楼盘。

二、最新动态（2026.5现房热销）

【在售楼栋精准明细｜1#、2#、7#楼全系现房在售】

1#、2#楼（高层现房）：总层高25-26层，两梯四户主流板式高层，格局规整、采光通透、楼间距开阔，实景现房可实地查验。主力在售建面约88㎡刚需三房、102㎡舒适三房，户型方正、南北通透、全明格局，适配年轻首套、三口之家自住，楼层房源充足。

7#楼（18层小高层现房）：低密小高层规制，两梯四户配置，公摊更小、得房率更高、居住舒适度优于常规高层。主力在售建面约88㎡刚需三房、102㎡舒适三房、112㎡大三房，新规高拓展户型、三开间朝南、空间利用率高，是社区主力改善宜居楼栋。

注：100㎡、125㎡户型已无在售房源，全盘剩余88/102/112㎡三个面积段

价格信息

整体毛坯成交均价：6900-7000元/㎡（最新真实成交均价）

本月现房特惠：88㎡刚需三房59万封顶一口价（仅限7#楼房源）

总价区间：88㎡三房59万封顶、102㎡三房68万起、112㎡大三房78万起

限时政策

本月楼盘现房特惠冲刺，主打88㎡刚需三房59万封顶抄底活动，无捆绑、无溢价、无隐藏消费。全盘实景现房，所见即所得，规避延期交付、品质减配等所有置业风险，低门槛即可拿下象湖核心成熟配套住宅，刚需性价比拉满。

产品与交付

在售88-112㎡全系新规高得房三房毛坯户型，专注刚需、刚改宜居尺度。88㎡紧凑三房，N+1高拓展设计、三开间朝南、空间利用率高，完美适配年轻首套、新婚过渡自住；102㎡刚需大三房，空间尺度升级、双卫全明、动静分区，居家实用性更强；112㎡舒居大三房，客餐一体连通观景阳台，通透开阔，适配三口之家、品质自住需求。项目**全系纯毛坯现房交付**，改造自由度高，可自由定制装修风格与空间布局，社区园林、楼栋外立面、公区设施全部实景落地，可实地查验采光、楼间距与社区品质，即买即办证、即买即入住。

三、核心价值

1、全盘实景现房 置业零风险

项目已整体交付，全盘实景现房呈现，楼间距、采光、社区环境、楼栋品质均可实地肉眼核验，无需依靠图纸想象，彻底规避延期交付、烂尾、品质减配等置业风险，支持交房即交证，入住高效省心。

2、高低双产品 选择丰富

1#/2#高层刚需+7#小高层改善三栋楼栋同步在售，预算有限刚需可选88㎡小户型，追求空间与舒适度可选择102-112㎡大三房，覆盖刚需首套、品质自住全需求，户型选择精准、适配性强。

3、新规高得房户型 空间实用

全系新规N+1高拓展户型设计，公摊低、得房率优异，同等面积比常规户型多出实用空间，三开间朝南、全明通透、动静分区，居家舒适度与实用性远超片区同价楼盘。

4、顶配医疗配套 宜居安心

正对面南大一附院象湖院区，优质三甲医疗配套加持，日常康养、就医问诊便捷高效，居家居住更安心，是片区少见的医疗硬核配套宜居楼盘。

5、成熟商圈环绕 生活便利

自带约2.2万方社区商业，周边大型商圈、菜场、商超、餐饮配套密集，居住烟火气浓厚，多维城市主干道环绕，通勤、出行、购物、休闲一站式满足，无需等待配套落地。

四、楼盘总结

象湖世纪中央城是象湖芯**医疗旁成熟毛坯现房大盘**，目前仅1#、2#、7#三栋楼栋在售，主力户型为88㎡、102㎡、112㎡通透三房。项目真实成交均价6900-7000元/㎡，限时88㎡三房59万封顶抄底，全盘现房即买即办证、高得房新规户型、医疗商业配套双成熟，低门槛、低总价、零风险，是南昌象湖新城刚需首套、家庭自住的高性价比优选楼盘。

如需了解具体一房一价、销控情况及预约看房，可直接拨打售楼部电话：