一、项目概况

华润润府坐落于高新区京东大道西侧、省电力设计学院南侧，占位艾溪湖西核心板块，是高新正核低密改善标杆住区。项目由华润置地品牌开发，社区规划9栋住宅，涵盖高层、小高层、洋房多元产品，整体低密布局，居住圈层纯粹。项目已实景交付，为现房销售状态，品质实景可鉴，依托板块成熟的教育、商业、生态、交通配套，是高新区刚需进阶、品质改善的优选楼盘。

二、最新动态（2026.5清栋热销）

在售楼栋、层高与在售面积（明细清晰）

高层在售：1#、2#楼，总层高26层，两梯四户配置，主打建面约106㎡三房两厅两卫、132㎡四房两厅两卫，刚需刚改主力户型，格局通透、空间实用。

小高层在售：3#、5#、8#楼，总层高17层，一梯一户、两梯两户高配配比，私密性优越，主推建面约132㎡、143㎡阔绰四房，得房率优异，改善属性突出。

洋房在售：6#、7#楼，低密洋房规制，居住舒适度高，主打建面约143㎡、170㎡大四房及五房户型，适配高阶改善、三代同堂居住需求。

目前项目整体进入清栋阶段，优质楼层、观景房源持续递减，本月精选特惠房源限时释放。

价格信息

整体均价：13200-14000元/㎡

清栋特惠：少量一口价房源，单价低至12XXX元/㎡起

总价区间：106㎡三房138万起、132㎡四房155万起、143㎡改善四房185万起、170㎡大平层总价更高

限时政策

清栋冲刺阶段，认购可享专属购房优惠，精选特价房源福利力度可观，高性价比入手华润品牌现房改善住区。

产品与交付

在售建面106-170㎡三至五房，覆盖刚需进阶、品质改善、终极改善全周期户型。全系新规通透板楼，三开间朝南、餐客一体、宽景阳台设计，空间利用率高，小高层一梯一户配置，私密性与尊崇感兼具。项目为毛坯现房交付，社区园林、外立面、公区实景全部落地，可实地查验品质，即买即办证、即买即入住。

三、核心价值

1、华润品牌加持 品质可靠

华润置地央企品牌开发，深耕城市人居打造，工程品质、社区规划标准严苛。项目已全盘实景交付，无交付风险，品质肉眼可见，后期社区运维与资产稳定性更有保障。

2、双学府加持 教育优质

占位高新文教核心，周边双优质学府环绕，全龄段教育资源完善，就学氛围浓厚，配套稳定成熟，精准适配家庭自住、长期就学需求。

3、地铁加持 出行便捷

临近地铁3号线站点，依托京东大道等城市主干路网，立体交通通达全城各大核心板块，日常通勤、全城出行高效便捷。

4、双公园环绕 生态宜居

周边双公园生态资源环绕，绿化覆盖充足，鲜氧环境优越，居住静谧舒适，兼顾城芯繁华与自然生态，宜居属性突出。

5、全维成熟配套 生活便利

地处高新艾溪湖成熟板块，周边商业、休闲、生活配套齐全，日常购物、休闲娱乐、起居需求一站式满足，居住氛围浓厚。

四、楼盘总结

华润润府为高新艾溪湖芯央企现房改善大盘，1#、2#高层，3#、5#、8#小高层，6#、7#洋房全系清栋热销，主推106-170㎡通透三至五房。双地铁、双学府、双公园加持，实景现房品质可鉴，12XXX元/㎡起清栋特惠，是高新区刚需进阶、品质改善自住的优质优选楼盘。

如需了解具体一房一价、销控情况及预约看房，可直接拨打售楼部电话：