厚安凤起云庐

厚安凤起云庐 最新楼盘动态（2026 年 5 月）一、项目概况厚安凤起云庐位于经开区桂苑大道 601 号，经开区政府旁、天虹商场正对面，是经开核心稀缺的纯改善低密墅区。总规划 12 栋（6 栋洋房 + 7 栋叠墅），仅 289 户，容积率约1.5、绿化率 30%，2025 年 12 月已全盘实景交付，即买即办证。二、在售楼栋（2026 年 5 月清盘阶段）洋房（6-7F，毛坯现房，尾货）：6 栋少量尾房叠墅（4 层，毛坯现房，收官加推）：B11#（央景首排），另 B12#/B13#/B15# 等顺销三、在售面积与户型洋房（四房起步）建面约118㎡：四房两厅两卫，一楼架空层，得房率约 85%建面约136㎡：四房两厅两卫，南北通透，得房率约 85%叠墅（4 层，买两层得两层）上叠：建面约168-170㎡，实得约 320㎡，四房两厅三卫，带露台下叠：建面约173-178㎡，实得约 350㎡，四房两厅三卫，带花园 + 地下室四、在售价格（2026 年 5 月最新，一房一价）洋房：均价11000-12000 元 /㎡，总价约188-216 万叠墅：均价15200-17500 元 /㎡，总价230 万起；首期 28.8 万起五、楼盘核心卖点经开芯・区府旁・双商圈：经开区政府一路之隔，邻天虹 / 乐盈广场 / 旭辉 Cmall，生活配套成熟。低密纯墅区・高得房：容积率 1.5、楼间距 1:1；洋房得房率 85%、叠墅实得超 100%，下叠实得约 350㎡。实景现房・即买即住：全盘交付，园林 / 楼体 / 采光可实地查验，即买即办证、即买即装修。名校加持・目送式教育：自带幼儿园，近昌北二小、南昌十中经开校区。稀缺四层叠墅・有天有地：南昌少见 4 层真别墅，上叠带露台、下叠带庭院 + 地下室，私密性强。如需了解具体一房一价、销控情况及预约看房，可直接拨打售楼部电话：

【最新销售动态】项目已于2025年12月底全面交付，目前处于实景现房清盘阶段。叠墅收官加推：最新加推东端首排央景主座 B11#楼（4层叠墅），建面约168-178㎡藏品级院墅，首期款28.8万起，买两层得两层，实用面积超350㎡，俯瞰千万级园林，楼间距超100%。洋房尾货清售：洋房仅有少量尾房在售，建面约118㎡、136㎡四房，均价11000-12000元/㎡，即买即办证。价格动态：叠墅均价约15200-17500元/㎡（毛坯总价230万起）；洋房均价约11000-12000元/㎡。毛坯交付，容积率仅1.5，即买即装修。【在售楼栋】叠墅：主要在售为最新加推的 B11#楼，以及前期推售的B12#、B13#、B15#等其他叠墅楼栋（共7栋叠墅），涵盖上叠（约170㎡）和下叠（约173㎡）。洋房：6栋洋房（Y1#、Y2#、Y3#、Y5#、Y7#等）仅剩零星尾货，无整栋主力在售。【楼层情况】叠墅（B11#等4层楼栋）：共4层（通常为：1层下叠带私家庭院，2层上叠/下叠，3层上叠，4层上叠带星空露台）。B11#刚加推，各楼层/户型（下叠、上叠）应有房源可选，但 位置去化较快；前期叠墅楼栋多为尾货，剩余以下叠或上叠特定房源为主。洋房（6-8层）：仅剩少量尾货，楼层分布零散，多为1楼（架空层上方）、顶楼或特定低区/高区楼层，中间优质楼层基本售罄。如需了解具体一房一价、销控情况及预约看房，可直接拨打售楼部电话：