嘉圆千江悦

嘉圆・千江悦位于南昌西湖区朝阳洲中路 369 号，地处朝阳新城滨江地段，是一环内的低密江景住宅项目。项目由江西嘉圆建设发展有限责任公司开发，已于 2025 年 11 月完成整体交付，为实景现房状态，业主可实现即买即住，无需等待交付周期。项目整体规划仅 2 栋小高层住宅，总户数 90 户，社区纯粹性高。其中 2 号楼总高 17 层，采用 2 梯 2 户设计；3 号楼总高 14 层，采用 3 梯 4 户设计，整体居住密度较低，保障了改善群体的居住舒适度。项目绿化率 25%，配备车位 384 个，车位配比充足，日常停车需求可得到充分满足；物业为嘉旺物业，物业费 2.8 元 /㎡/ 月，保障后期居住服务品质。当前项目处于清盘阶段，剩余房源约 30 余套，主力户型为 127-191㎡的瞰江大宅，具体户型及库存情况如下：191.18㎡五室两厅两卫（2#A 户型）：该户型为项目大户型，五房设计，适合多人口改善家庭，拥有一线江景视野，可直面红谷滩 CBD 景观。目前该户型仅余 1 套 2 楼单位，可选楼层极为有限。137.19㎡四室两厅两卫（3#A 户型）：四房格局，方正通透，兼顾家庭居住与社交需求，目前该户型仍有中高楼层可选，是改善家庭的热门选择。127.03㎡三室两厅两卫（3#B 户型）：三房两厅两卫设计，布局合理，功能分区清晰，适配不同家庭结构的改善需求，目前该户型中高楼层房源充足，选择空间较大。价格方面，项目当前起价 10800 元 /㎡，整体成交均价约 12000 元 /㎡，在朝阳新城同板块江景住宅中，具备较高的性价比。交付标准为简装，业主可根据自身需求进行二次装修，打造个性化居住空间。项目核心优势体现在地段、景观与产品属性上：地处滨江  ，通过红谷隧道可快速抵达红谷滩，周边医院、公园、学校、商业配套齐全，生活便利度高；拥有赣江一线江景资源，可直面城市景观与灯光夜景；采用公建化外立面与带装修公区设计，提升了社区整体颜值与品质感；出门即达江滩公园，可随时享受户外休闲与江景放松的生活方式；整体为低密改善定位，圈层纯粹，适合企事业单位员工及老城区改善人群选择。综合来看，嘉圆・千江悦凭借主城一环芯江景地段、国企现房属性、低密改善产品及有竞争力的价格，成为当前南昌市场上稀缺的江景现房选择。目前项目已进入清盘阶段，剩余房源数量有限，尤其是中高楼层的 127-137㎡户型，选择机会较少，适合看重主城配套、江景资源与现房安全性的改善家庭考虑。

【嘉圆千江悦】五一购给力，10套特惠房，单价12094元/平起！21米+南向阔景观江面，2#、3#号楼在售，预计2025年12月交付，准现房！主力户型建面约127-191平，瞰景大平层，总价190万起！在售房价15000元/平左右，270度大阳台全面屏观江视野，主力总价190-210万左右，低总价看江！【嘉圆千江悦】嘉圆地产实力开发，二十二载精耕，布局赣鄱十余子，实力雄厚品质更有保障。毗邻“江南三大名楼"之首滕王阁之势，承续千年豫章文脉源头，占位城市图腾之地。地处一环内核地脉，无缝衔接沿江快速路，西湖区，红谷隧道口。举步沿江快速路，南北贯通新洪大，中山路两大商圈。直连南昌大桥、红谷隧道口，东西链接红谷滩与老城区。周边比邻行政单位、人文地标、滨江公园、星级酒店、大型商业综合体等多元成熟配套。占位滕王阁2KM醇熟生活圈，看得见的丰盛配套，享不尽的应有尽有。【售楼处4008196525 转 810，线上来电报名享受12888元购房优惠】