邦泰璟和

邦泰璟和全盘 10 栋住宅已全部加推，当前进入清盘尾声，整体房源仅剩约 30 套，去化速度加快，优质席位递减中。主力在售建面约 122㎡、139㎡、172-179㎡纯四房大平层，全系南北通透、高得房率设计。其中 122㎡入门改善户型仅余最后 3 套，四开间朝南，性价比突出，稀缺席位分秒递减。价格方面，项目整体毛坯均价约 25000-28000 元 /㎡，一房一价。122㎡四房总价约 257-295 万；139㎡明星户型总价约 283-340 万；172-179㎡大平层总价约 413-470 万，低区少量特价房源单价 20963 元 /㎡起。项目位于红谷滩凤凰洲，地铁 1 号线长江路站旁，紧邻师大附中滨江校区与碟子湖小学，双校加持。社区规划 10 栋 22-25 层高层及 15-17 层小高层，2 梯 2 户布局，毛坯交付，预计 2027 年 4 月底交房。作为邦泰 “和系” 标杆，采用全流面屏玻璃与铝板立面，搭配高定园林与自有邦泰物业，得房率最高超 100%，是主城核心稀缺纯改善社区。

邦泰璟和处于尾盘热销及最后加推阶段，为红谷滩凤凰洲（锦江路与丰和北大道交汇处）的纯改善大平层社区（四川邦泰集团“和系”标杆），毛坯交付，预计2027年4月底交房，楼体已全面封顶/接近完工，为准现房状态。在售楼栋：主要在售 2#、3#、5#、6#、8# 楼 及前期推售的 1#、7#、9#、10#、11# 楼 的余货；全盘共10栋住宅（含22-25层高层及15-17层小高层），目前处于销售尾声，具体在售楼栋需以售楼部当日销控表为准。楼层情况：高层总高22-25层，小高层总高15-17层，多为2梯2户设计；目前整体可选楼层随尾盘逐步减少，多为中高区、顶楼或低区零星房源，具体以售楼部当日销控为准。面积段：全系纯四房大平层——建面约 122㎡ 四房两卫（入门级改善，四开间朝南）、139㎡ 四房两卫（主力户型，分多种朝向/格局，大横厅或通透设计）、172㎡ 四房三卫（进阶改善，主卧套房+多功能房）、179㎡ 四房两卫（顶配大平层，270°环幕观景、主卧全景舱）；均为新规高得房率、南北通透全明格局。价格：整体参考均价约 25000–28000元/㎡；122㎡四房总价约257万起，139㎡四房约283万起，172㎡四房约430万左右，179㎡大平层约413万起；备案价格约21223–28328元/㎡，具体一房一价受楼层、朝向、楼栋位置影响较大，以售楼处为准。最新动态：项目主打“邦泰和系首进南昌、红谷滩凤凰洲核芯、双地铁口（1号线长江路站/珠江路站）、双学区（师大附中滨江校区+碟子湖小学）、近赣江市民公园/铜锣湾T16、全公建化外立面（铝板+玻璃幕墙）、度假式园林+下沉庭院”，当前营销以“尾盘热销及最后加推、2#3#5#6#8#楼122-179㎡纯四房大平层、25000元/㎡起、预计2027年4月交房”为主，持续去化最后余货。