高新未来光樾

一、项目概况高新未来光樾位于高新区艾溪湖四路与创新一路交汇处，由南昌交投国企开发，搭配万科物业。项目容积率仅 1.5，规划洋房与联排别墅，属于片区低密纯改善社区，整体为毛坯交付，预计 2027 年 6 月正式交房。二、在售楼栋洋房（11 层）：1#、5#、8#联排别墅（3 层）：社区内少量房源顺销三、在售面积与户型洋房：建面约 126㎡四房两厅两卫、139㎡四房两厅三卫、172㎡四房两厅四卫，专梯专户，户型通透，多套房设计联排别墅：建面约 170-200㎡，格局阔绰，私密性强四、在售价格洋房：均价 14000-16500 元 /㎡，特惠单价 12189 元 /㎡起，总价 170 万起联排别墅：总价 500-700 万五、楼盘核心卖点超低密社区：容积率 1.5，洋房 + 联排组合，居住人口少，舒适度与私密性俱佳。优质教育配套：一路之隔南师附小高新校区，紧邻南昌二十八中高新实验学校，目送式就学。高得房率户型：洋房层高 3.15 米，得房率约 110%，每户附带独立电梯前厅，空间利用率高。品牌保障：国企开发实力雄厚，万科物业加持，后期社区服务有保障。交通出行便捷：临近地铁 4 号线鱼尾洲站，周边多条城市主干道环绕，通达全城。如需了解具体一房一价、销控情况及预约看房，可直接拨打售楼部电话：

【高新未来光樾】 2026 年 5 月以特惠洋房 + 别墅热销、实景开放、国企保障为核心动态，126-172㎡纯四房低密洋房适配全周期改善，南师附小旁 + 地铁 + 艾溪湖的硬核配套，加上万科物业加持，成为南昌高新改善市场的高性价比之选。目前特惠房源仅5 席，洋房与别墅席位均持续递减，意向改善家庭可预约前往营销中心，实地品鉴样板房与园林，抢占入主艾溪湖东低密红盘的良机。【高新未来光樾】占位艾溪湖东岸，紧邻艾溪湖湿地公园，生态资源优越，日常可享湖居绿意，改善居住环境稀缺。与南师附小高新校区一路之隔，紧邻南昌二十八中高新实验学校，双公办名校加持，目送式教育，解决子女就学焦虑。距地铁 4 号线鱼尾洲站约 800 米，步行可达；昌东大道、紫阳大道双主干道，经艾溪湖隧道快速通达红谷滩CBD。如需了解具体一房一价、销控情况及预约看房，可直接拨打售楼部电话：