一、项目概况高新未来光樾位于高新区艾溪湖四路与创新一路交汇处,由南昌交投国企开发,搭配万科物业。项目容积率仅 1.5,规划洋房与联排别墅,属于片区低密纯改善社区,整体为毛坯交付,预计 2027 年 6 月正式交房。二、在售楼栋洋房(11 层):1#、5#、8#联排别墅(3 层):社区内少量房源顺销三、在售面积与户型洋房:建面约 126㎡四房两厅两卫、139㎡四房两厅三卫、172㎡四房两厅四卫,专梯专户,户型通透,多套房设计联排别墅:建面约 170-200㎡,格局阔绰,私密性强四、在售价格洋房:均价 14000-16500 元 /㎡,特惠单价 12189 元 /㎡起,总价 170 万起联排别墅:总价 500-700 万五、楼盘核心卖点超低密社区:容积率 1.5,洋房 + 联排组合,居住人口少,舒适度与私密性俱佳。优质教育配套:一路之隔南师附小高新校区,紧邻南昌二十八中高新实验学校,目送式就学。高得房率户型:洋房层高 3.15 米,得房率约 110%,每户附带独立电梯前厅,空间利用率高。品牌保障:国企开发实力雄厚,万科物业加持,后期社区服务有保障。交通出行便捷:临近地铁 4 号线鱼尾洲站,周边多条城市主干道环绕,通达全城。如需了解具体一房一价、销控情况及预约看房,可直接拨打售楼部电话: