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南昌文投启赣滨湖壹号（备案名：滨湖雅苑）处于实景准现房续销阶段，为南昌县莲塘澄碧湖畔的国企第四代住宅低密改善社区（容积率1.8），毛坯交付，预计2026年10月-12月分批交房，楼体已封顶，为准现房状态，“买哪套看哪套”。
在售楼栋：主要在售 8#楼（16层小高层，首开楼栋）、2#楼（17层小高层） 及 3#楼（17层小高层）；全盘共规划7栋14-17层小高层，仅279户，所有楼栋均为专梯专户（1梯1户）设计，具体在售楼栋需以售楼部当日销控表为准。
楼层情况：小高层总高14-17层不等；目前整体可选楼层较多，低区、中区、高区（尤其高区瞰湖层）均有房源可选，具体以售楼部当日销控为准。
面积段：建面约 128㎡ 四房两厅两卫、142㎡ 四房两厅两卫、168㎡ 四房两厅三卫、205㎡ 四房两厅三卫；均为第四代花园住宅设计（错层露台、空中庭院，挑高约6米，花园面积约45-95㎡），实际使用率约129%-145%，层高3.1米，全明格局。
价格：整体参考均价约 12000–12500元/㎡；128㎡四房总价约120万起，142㎡四房约150万起，168㎡四房约185万起，205㎡四房约261万起；清盘/特惠房源单价低至 8800–9500元/㎡（如128㎡一口价约117万，142㎡一口价约148-150万）；近期“五一”活动曾推出“128㎡最后1套清尾一口价、142㎡限量5席特惠一口价、51钜惠10万元、一口价清尾96折”等优惠，特价房源价格变动快。
最新动态：项目位于南昌县莲塘澄湖西路398号（距澄碧湖公园仅约28米），紧邻斗柏路小学、莲塘二中/四中等，社区规划风雨连廊、双水系、六大主题会所；当前营销以“一线澄碧湖第四代花园住宅、实景准现房、128-205㎡专梯专户、单价8800元/㎡起、预计2026年底交房”为主，持续去化。
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文投启赣滨湖壹号到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
文投启赣滨湖壹号我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看