凤起豫章

一、工程进度项目全盘 13 栋 10 层纯洋房主体全部封顶，外立面铝板 + 玻璃幕墙实景呈现，大区园林由上海朗道分段施工，实景示范区已开放；地下车库配套铺装稳步落地，合同统一 2027 年 6 月 30 日毛坯交付，国资承建（南昌厚安建设）施工稳妥。二、重磅新品：Y7# 楼栋全新加推【6 月核心主推】Y7# 央景洋房现已正式加推，整栋 2 个主力户型：建面 132㎡中间户、185㎡东端头户132㎡｜四房两卫（中间户，一梯一户）私梯厅全赠送约 6㎡，四开间朝南、LDK 横厅 + 南北双阳台，3.15m 层高，综合得房率超 110%，楼栋居中，对内看中庭园林。折后单价：10800-11300 元 /㎡，总价 142 万起，3-9 层优质楼层充足，1 楼带小院、10 楼赠阁楼露台少量房源。185㎡｜四房三卫（东端头专梯专户）原 211㎡优化改版户型，独立私家电梯厅约 9㎡全赠送、双主卧套房、四开间朝南，270° 采光飘窗，东侧俯瞰凤鸣湖景观。折后单价：11200-11900 元 /㎡，总价 206 万起，Y7# 端头稀缺，楼层先到先选。三、其余在售楼栋续销老主力 9# 央景楼：132㎡、155㎡持续在售，临中央湖景，中高楼层余量适中；Y1/Y2/Y3/Y5/Y12/Y13/Y15# 尾盘：120㎡少量清仓、152㎡改善、211-217㎡顶底复藏品（一楼下沉庭院 + 地下室、顶楼阁楼），存量稀少。四、6 月案场优惠政策Y7# 新品专享：公职、高校人才团购，额外专项优惠；预约到访专车接送、优先锁房选楼层。五、项目基础信息投资商：南昌经开区国资金开集团全资开发建筑设计：杭州城建设计院｜景观：上海朗道 LAND+｜物业：凤起物业 2.98 元 /㎡・月配套：近昌北二小、十中经开校区，1km 旭辉 Cmall、天虹、乐盈三大商圈，紧邻凤鸣湖 & 中央公园如需了解具体一房一价、销控情况及预约看房，可直接拨打售楼部电话：

最新动态：9# 观景楼栋 加推即热销，高知共选作为经开公认的 **“三冠王” 红盘 **，凤起豫章自入市以来热度不减，五一假期劲销超 30 套，持续领跑区域成交榜。此次9# 楼观景纯洋房重磅加推，主打132㎡通透三房、155㎡奢阔四房，占据社区央景 + 临湖黄金位，视野无遮挡，推窗即揽湖景与园林双重盛景，私密性与舒适度拉满，一经推出便被高知家庭争先认购，上演 “加推即热销、好房靠抢” 的场面。在售楼栋全览（2026 年 5 月最新）✅主力在售（顺销热推）Y1#、Y2#、Y3#、Y5#、Y13#、Y15#：建面约 120-217㎡天幕平层洋房，一梯一户、3.15 米层高，带 270° 全景舱，性价比高，持续热销。Y12# 湖居洋房：高校团购专场，130㎡户型，单价低至 10536 元 /㎡起，总价约 138 万起，高知家庭优选。✅全新加推（火热认购）9# 楼（观景纯洋房）：建面约 132-155㎡，央景楼座、湖景视野，加推即热销，当前主力抢藏。11# 楼（小户型）：建面约 132㎡四房，高得房率，刚需改善必看 。✅稀缺臻藏（少量席位）211-217㎡天幕平墅：仅 30 席，顶层奢配阁楼 + 露台，一楼带花园 + 地下室，终极改善藏品。✨红盘硬核实力，高知圈层一致选择1️⃣ 主城罕见低密纯洋房社区规划13 栋 10 层纯洋房，容积率仅1.5、绿化率超 30%，南昌主城难得的低密湖居社区，居住舒适度远超高层。2️⃣ 132-155㎡户型，高得房率132㎡三房两卫：南北通透、双阳台、主卧套房，刚需改善一步到位；155㎡四房三卫：四开间朝南、7 米宽景阳台，二孩 / 三代同堂优选；全系一梯一户、3.15 米层高，综合使用率高达106%-116%，同等面积多享一间房。3️⃣ 高知圈层纯粹，人文氛围浓厚紧邻江西财经大学、华东交大等高校，周边高知人群聚集，社区纯粹，邻里同频，是高校教师、企业高管安家必看 。4️⃣ 国企背书 + 杭派精工，交付无忧由南昌金开集团（国企）开发，资金实力雄厚，交付有保障；采用杭派精工打造，外立面实景呈现，品质经得起时间考验。5️⃣ 全维成熟配套，优教：自带幼儿园，临近昌北二小、双十中（初中经开校区 / 高中十中总校）；商业：旭辉 Cmall、天虹广场、乐盈广场三大综合体环绕；生态：经开中央公园、浮光公园、凤鸣湖景观带，鲜氧环绕；交通：地铁 1 号线双港站约 800 米，枫生快速路无缝衔接，快速通达红谷滩 CBD。