南昌文投样式园处于首开热销续销阶段，为南昌县莲塘澄碧湖核心（澄碧湖西路与康莲路交汇处，县法院东侧）的国企第四代住宅低密纯改善社区（南昌县文投+中恒建设联袂打造，非遗“样式雷”新中式风格），毛坯交付，预计2027年10月交房，楼体已动工，为准现房状态。

在售楼栋：2026年4月下旬首开 1#、2#、3#楼（16+1层小高层，两梯两户专梯专户感）；后续还将推售 5#、6#楼（149㎡）、7#楼（153/180㎡）、8#楼（180㎡），目前尚未大面积推售，具体在售楼栋需以售楼部当日销控表为准。

楼层情况：1#、2#、3#楼均为 16+1层（共17层） 小高层；首开刚过去不久（4月底），目前低区、中区、高区均有房源在售，但具体销控（如中间楼层是否已售罄）需实时查询售楼部系统；由于是纯改善盘且得房率极高，去化速度可能较快，建议尽早锁定心仪楼层。

面积段：全系为建面约 128㎡ 四房两卫（2#、3#楼，四开间朝南，双阳台）、149㎡ 四房两卫/三卫（1#楼，进阶改善，大横厅）、153㎡ 四房（7#楼）、180㎡ 四房三卫（7#、8#楼，央景藏品，南向面宽超13米，7米阔景阳台）；均为第四代住宅设计（户户配备约6.3米挑高、面积达45-95㎡的超大空中花园），使用率最高可达130%-142%，全明通透格局。

价格：整体参考均价约 10500元/㎡，单价约10000-11000元/㎡；128㎡四房总价约128万起，149㎡四房约156万起，153㎡四房约160万起，180㎡四房约189万起；具体一房一价以售楼处为准。

最新动态：项目主打“国企文投、莲塘澄碧湖核芯、洪范学校旁、近地铁3号线复兴大道东站（约1.8公里）、低密（容积率1.8）、第四代住宅（空中庭院）、非遗样式雷新中式、万科物业”，当前营销以“首开热销续销、1#2#3#楼128-149㎡四房、10500元/㎡、预计2027年10月交房、报名团购立享18888元”为主，持续销售。