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南昌朝阳云启（备案名：三友滨江小区）处于纯新盘待售/诚意登记阶段，为西湖区朝阳新城（沿江中大道与水厂路交汇处，一线赣江头排）的国企纯改善江景大平层社区（新余钢铁集团南昌置业开发、建发更新建设代建），毛坯交付，预计2026年下半年交付，楼体已全面封顶，为准现房状态，臻奢实景示范区将于2026年5月震撼启幕。
在售楼栋：项目整体规划6栋住宅，均为25-26层纯小高层（T2独梯入户，仅496户），无高层及超高层产品；其中临江2栋住宅西侧设计有玻璃外墙及可瞰江阳台，其余楼栋也为公建化外立面（四面全铝板+玻璃幕墙），整体布局为围合式错落设计，实现“栋栋瞰江平权”的广阔楼间距（纵向约102米，横向约93米）；目前尚未正式开盘，无具体“在售楼栋”明细，所有楼栋均处于待推售/诚意登记阶段，具体推售楼栋需以开盘后售楼部当日销控表为准。
楼层情况：所有楼栋均为25-26层纯小高层；由于项目尚未正式开盘，目前无具体“在售楼层”或“剩余楼层”明细，未来推售时将按楼栋、按批次推出，具体楼层销控需等待开盘后实时查询售楼部系统；目前可进行意向登记，提前锁定选房顺序或了解户型优先选择权。
面积段：全系为建面约 139㎡ 三房两厅三卫（改善入门，南北通透，双阳台，使用率超100%）、179㎡ 四房两厅三卫（进阶改善，四开间朝南，大横厅，使用率超100%）、227㎡ 四房两厅四卫（央景藏品，南向面宽超13米，7米阔景阳台，双卫干湿分离，使用率超100%）；均为全明通透格局，新规高得房率设计，独梯入户、LDKB一体化、南向阔景阳台、主卧星级套房。
价格：价格待定（周边均价参考约15000–18000元/㎡）；139㎡三房总价约209万起，179㎡四房约269万起，227㎡四房约341万起；具体一房一价以开盘后售楼处为准。
最新动态：项目主打“新钢南昌置业+建发代建、朝阳新城核芯、一线赣江头排（直距江岸约150米）、近地铁4号线云天路站/灌婴路站、珠市学校+外国语学校水厂路校区旁、大悦城/万象城/山姆等商业环伺、低密（容积率1.7）、全系纯改善大平层”，当前营销以“纯新盘待售、规划6栋25-26层纯小高层、139-227㎡瞰江大平层、价格待定、臻奢实景示范区2026年5月启幕、预计2026年下半年交付、诚意登记中”为主，持续蓄客。
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建发朝阳云启到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
建发朝阳云启我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看