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南昌地铁锦悦里处于首开热销及续销阶段，为青云谱区南一环TOD低密盘（南昌地铁置业国企开发），毛坯交付，预计2027年12月交房，楼体已动工，为准现房状态。
在售楼栋：首推并取得预售的为 2#楼（16-17层小高层，建面约105㎡） 和 5#楼（6层洋房，建面约115㎡）；全盘共6栋（3栋16-17F小高层+3栋6-10F洋房，总240户），其余楼栋（如1#楼18层小高层、7#楼10层洋房等）待推或即将加推，具体在售楼栋需以售楼部当日销控表为准。
楼层情况：
2#楼小高层（16-17层）：2梯4户，专梯专户/一梯一户设计；目前低区非顶底楼层、9字头房源及好楼层均有选择，整体随销售去化逐步减少。
5#楼洋房（6层）：1梯2户；非顶底楼层选择较多，顶底楼及部分好楼层去化较快，具体以销控为准。
面积段：建面约 105㎡ 三房两卫（小高层，专梯专户，新规高得房率，南北通透）、115㎡ 四房两卫（洋房，一梯两户，7.3米大横厅，四开间朝南，赠送面积高）；均为全明通透格局。
价格：整体参考均价约 9500元/㎡；2#楼小高层单价约9000–9500元/㎡（9字头上车，好楼层9500左右）；5#楼洋房单价约10500–11500元/㎡（非顶底10500上车，11500封顶）；总价约99–130万/套。
最新动态：项目位于青云谱区迎宾北大道与三店西路交汇处（紧邻地铁3号线江铃站，配建南师附小九年制，近象湖湿地公园），主打“国企地铁盘、TOD低密（容积率2.0）、专梯小高+6层真洋房、105-115㎡新规户型”；2026年5月1日盛大首开，首开当天售出36套，五一期间累计去化54套（去化率70%），目前持续续销中，即将加推1#楼小高层及7#楼洋房等。
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地铁锦悦里到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
地铁锦悦里我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看