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项目概况
地铁・锦悦里为青云谱主城核心区流量标杆项目，由南昌轨道交通集团开发打造，紧邻地铁 3 号线，周边配套成熟完善。项目以低密规划与新规高使用率户型，成为板块内兼具性价比与产品力的热门楼盘。
最新加推动态
项目二批次房源紧急补仓，1#、7# 楼尊房源即将上新，为市场补充稀缺改善型产品。本次加推产品为项目核心主力户型，涵盖小高层与洋房两类业态，满足不同家庭的居住需求。
在售楼栋与产品详情
目前项目在售及待推楼栋包含：已推售的 2# 小高层、5# 洋房，以及即将加推的 1# 小高层、7# 洋房。其中，1#、7# 楼为本次重点加推楼栋，产品信息如下：
1# 楼为 16-17 层无遮挡瞰景小高层，主力户型为建面约 105㎡三房，采用专梯专户设计，私享约 7㎡电梯前室，搭配 LDKB 一体化宽厅、约 2.4 米宽幕阳台，新规高使用率可媲美市面约 120㎡户型。
7# 楼为 10 层低密真洋房，为小区唯一 10F 洋房产品，主力户型为建面约 115㎡「悦级四房」，南北通透设计，拥有约 13.7 米朝南四开间，搭配约 7.3 米 ×2.4 米跑道式阳台，6 大全尺寸可拓展飘窗，使用率表现突出，可媲美市面约 140㎡户型。
在售价格情况
项目整体毛坯参考均价约 9500 元 /㎡，不同业态价格存在差异：建面约 105㎡小高层单价约 9 字起，总价门槛约 100-110 万；建面约 115㎡洋房单价约 10500 元 /㎡起，总价门槛约 120 万左右。已推楼栋仍有部分低区非顶底楼层房源可选，具体价格可至营销中心咨询。
核心配套优势
项目紧邻地铁 3 号线，步行可达站点，2 站直达王府井商圈，出行便捷度高；周边教育资源优质，紧邻南师附小，可实现目送式上学。项目容积率低至约 2.0，纯板楼设计，小高与洋房搭配，居住舒适度突出，适配刚需到改善的全周期居住需求。
重要提示
本次 1#、7# 楼为项目二批次紧急补仓房源，其中 7# 楼 115㎡洋房为小区唯一 10 层产品，稀缺性极高，如需了解具体一房一价、销控情况及预约看房，可直接拨打售楼部电话：
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地铁锦悦里到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
地铁锦悦里我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看