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8.4
综合评分
户型 6.0
交通 10.0
教育 10.0
生活 9.9
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
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[2007]14341金龙华府5号商住楼、[2007]14340金龙华府4号住宅楼、[2007]1433 |
金隆华府位于前进路65号(绳金塔小学旁),项目总共分二期开发建设,产品规划为8栋以徽派建筑风格为主中式小高层建筑,其中一期产品,包括4栋小高层和1栋多层拆迁安置房,沿街规划了商业街;一期地块占地8371㎡,总建筑26240㎡,建筑密度31%,绿地率35%,主力户型以二房二厅和三房二厅为主,并配有四房二厅及复式户型格局,满足市场多样化的需求,板式建筑设计,南北朝向,通透采光。
的地段价值、绳金塔区域的文脉价值以及千年盛旺领地的价值,是金隆华府最大的地段优势,这里是南昌的市中心,南昌老城生活中心,拥有非常成熟完善的生活配套,人文底蕴深厚,交通设施便利,给业主提供了一个绝好的市中心生活价值。
金隆华府,在蕴涵千年文脉的土地上,鼎力打造一座传世人文府邸,无论从规划、产品还是园林景观等方面,都以“高品质、高标准”的要求精心雕琢,细节刻画,建筑上,以中式建筑文化精髓,传承百年地脉价值,纯粹个性的徽派建筑风格楼宇,白墙青瓦,典雅大方,尊贵大气,层次跌落的马头墙彰显出中式建筑与众不同的活力个性,在绳金塔上空构筑成一道道优美的天际轮廓线。
在社区规划方面,建筑的围合布局,院落规划的脉络是项目规划的一大特色,人们崇尚一种邻里的互动空间,希望拥有和谐友善的生活,而城市的压抑和束缚让人与人之间越来越陌生,距离越来越远,金龙华府所处的区域是南昌是老城区,这里保留着传统的生活气息,这里的人们,生活很亲切,很熟悉,这里人与人之间是有着深厚情感的,我们打造金龙华府这样一个项目也是本着拉近邻里尺度,增进邻里交流的目的,进行规划设计,注入情感元素,以建筑围合式布局,营造公共交流的生活空间,给业主提供一个互相交流的院落领地,更为业主提供一个互相交流的沟通平台,塑造和谐亲情的邻里关系。
在园林景观设计方面采用了江南园林的造园技术,师法自然,以苏州园林为样板,在南昌首创第一座“拙政园”园林景观,将中国园林的精巧灵秀、虚实掩映、移步换景等特色融于一体,水边荷花睡莲,山水叠石、岸边轩台、精致木桥、自然汀石,河中鱼悦往来,岸边竹林、驳石,耳边风鸣树响,点缀出田园诗境,亭台楼阁、花池竹林、景墙山石、岁寒三友……创造出人与自然,与水、石最亲近的接触,将多方胜景纳入园中,建筑、山石、水、植物作为园林构成的基本元素,创造出一座人与自然、建筑和谐统一的自然境界。
在物管智能化体系中,引进专业物业管理实行“热心、关心、用心、爱心、诚心”的四心级服务体系,和“人为主、客为尊”的服务思想,运用了多项先进智能化体系,如彩色可视对讲、指纹门禁、家居安防、周界防越报警系统、闭路电视监控、电子巡更、停车场智能化管理、一卡通、LED电子公告发布等等;环保建材方面,提倡节能社会和环保理念更是我们注重项目开发的具体表现,如在电梯选型上我们采用的是节能、环保、低噪音的永磁同步小井道小机房电梯,外墙做保温墙体,双层中空玻璃,屋面保温层采用聚苯乙烯塑料板等等,为业主提供一个尊贵高档的现代化居住小区。
金隆华府,绳金塔,一品人文华府,于绳金塔千古文脉之地,吸纳传统建筑文化精髓,打造百年地脉上的传世府邸,古今交流中,再现历史文化与现代文明的交融!
土地使用年限:70年,2003年→2073年
项目介绍:
总用地面积:8371平方米
总建筑面积:26240.94平方米
地上总面积:21782.94平方米
住宅面积:19869.13平方米
公建面积:1822.83平方米
其中:社区服务用房:152.11平方米
商业用房:1383.85平方米
附建性幼托:286.87平方米
架空面积:357.73平方米
储藏面积:550.70平方米
其它面积:90.98平方米
地下室建筑面积:4458.00平方米
建筑基底总面积:2922.58平方米
金隆华府二期1号楼、2号楼共93户
金隆华府二期开工时间、竣工时间:2009年8月开工,2010年12月竣工
金隆华府一期地块基本数据指标:
案建筑密度:一期31%
本案绿化率:一期35%
绿地面积:2922.58平方米
本案景观规划特色:移步异景江南苏州园林
总户数:一期居住总户数:213户;其中一期一批54户销售;一期二批159户。
停车泊位:109辆,其中地上30辆,地下79辆
监理单位:市建筑工程监理事务所