金隆华府

7100元/㎡

如果觉得金隆华府项目合适自己的话，可拨打售楼处咨询电话：4008196528 转 112，或直接到金隆华府位于西湖区前进路65号（绳金塔小学旁）看看。

金隆华府位于金隆华府位于西湖区前进路65号（绳金塔小学旁）

金隆华府的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：医疗：南昌市第三医院、南昌市第三医院-门诊部、南昌市第三医院-乳腺疾病研究所、西湖区绳金塔街道张家山社区卫生服务站、江西省中西医结合医院、南昌升凯诊所、南昌市第三医院-住院楼、南昌市第六医院、南昌中山皮肤病医院、西湖林新华西医内科诊所。 银路支行)、中国光大银行(南昌站前西路行)、中国建设银行(南昌站前西路支行路支行)、中国工商银行(绳金塔支行)、中国工商银行离行式自助服务区(江西分行营业部都司前支行省烟草公司)、兴业银行(站前西路支行)、农村商业银行(站西支行)。 商业：王府井购物中心(洪城路店)、天虹商场(中山路店)、南昌IM乐盈广场、百盛购物中心(南昌店)、汇海国际广场、百货大楼(中山路店)、印象汇(青云谱店)、万马欧韩服装城、华润万家(中山店)、财富购物广场。

金隆华府位于前进路65号（绳金塔小学旁），项目总共分二期开发建设，产品规划为8栋以徽派建筑风格为主中式小高层建筑，其中一期产品，包括4栋小高层和1栋多层拆迁安置房，沿街规划了商业街；一期地块占地8371㎡，总建筑26240㎡，建筑密度31%，绿地率35%，主力户型以二房二厅和三房二厅为主，并配有四房二厅及复式户型格局，满足市场多样化的需求，板式建筑设计，南北朝向，通透采光。
的地段价值、绳金塔区域的文脉价值以及千年盛旺领地的价值，是金隆华府最大的地段优势，这里是南昌的市中心，南昌老城生活中心，拥有非常成熟完善的生活配套，人文底蕴深厚，交通设施便利，给业主提供了一个绝好的市中心生活价值。
金隆华府，在蕴涵千年文脉的土地上，鼎力打造一座传世人文府邸，无论从规划、产品还是园林景观等方面，都以“高品质、高标准”的要求精心雕琢，细节刻画，建筑上，以中式建筑文化精髓，传承百年地脉价值，纯粹个性的徽派建筑风格楼宇，白墙青瓦，典雅大方，尊贵大气，层次跌落的马头墙彰显出中式建筑与众不同的活力个性，在绳金塔上空构筑成一道道优美的天际轮廓线。
在社区规划方面，建筑的围合布局，院落规划的脉络是项目规划的一大特色，人们崇尚一种邻里的互动空间，希望拥有和谐友善的生活，而城市的压抑和束缚让人与人之间越来越陌生，距离越来越远，金龙华府所处的区域是南昌是老城区，这里保留着传统的生活气息，这里的人们，生活很亲切，很熟悉，这里人与人之间是有着深厚情感的，我们打造金龙华府这样一个项目也是本着拉近邻里尺度，增进邻里交流的目的，进行规划设计，注入情感元素，以建筑围合式布局，营造公共交流的生活空间，给业主提供一个互相交流的院落领地，更为业主提供一个互相交流的沟通平台，塑造和谐亲情的邻里关系。
在园林景观设计方面采用了江南园林的造园技术，师法自然，以苏州园林为样板，在南昌首创第一座“拙政园”园林景观，将中国园林的精巧灵秀、虚实掩映、移步换景等特色融于一体，水边荷花睡莲，山水叠石、岸边轩台、精致木桥、自然汀石，河中鱼悦往来，岸边竹林、驳石，耳边风鸣树响，点缀出田园诗境，亭台楼阁、花池竹林、景墙山石、岁寒三友……创造出人与自然，与水、石最亲近的接触，将多方胜景纳入园中，建筑、山石、水、植物作为园林构成的基本元素，创造出一座人与自然、建筑和谐统一的自然境界。
在物管智能化体系中，引进专业物业管理实行“热心、关心、用心、爱心、诚心”的四心级服务体系，和“人为主、客为尊”的服务思想，运用了多项先进智能化体系，如彩色可视对讲、指纹门禁、家居安防、周界防越报警系统、闭路电视监控、电子巡更、停车场智能化管理、一卡通、LED电子公告发布等等；环保建材方面，提倡节能社会和环保理念更是我们注重项目开发的具体表现，如在电梯选型上我们采用的是节能、环保、低噪音的永磁同步小井道小机房电梯，外墙做保温墙体，双层中空玻璃，屋面保温层采用聚苯乙烯塑料板等等，为业主提供一个尊贵高档的现代化居住小区。
金隆华府，绳金塔，一品人文华府，于绳金塔千古文脉之地，吸纳传统建筑文化精髓，打造百年地脉上的传世府邸，古今交流中，再现历史文化与现代文明的交融！

土地使用年限：70年，2003年→2073年
项目介绍：
总用地面积：8371平方米
总建筑面积：26240.94平方米
地上总面积：21782.94平方米
住宅面积：19869.13平方米
公建面积：1822.83平方米
其中：社区服务用房：152.11平方米
商业用房：1383.85平方米
附建性幼托：286.87平方米
架空面积：357.73平方米
储藏面积：550.70平方米
其它面积：90.98平方米
地下室建筑面积：4458.00平方米
建筑基底总面积：2922.58平方米
金隆华府二期1号楼、2号楼共93户
金隆华府二期开工时间、竣工时间：2009年8月开工，2010年12月竣工

金隆华府一期地块基本数据指标：
案建筑密度：一期31%
本案绿化率：一期35%
绿地面积：2922.58平方米
本案景观规划特色：移步异景江南苏州园林
总户数：一期居住总户数：213户；其中一期一批54户销售；一期二批159户。
停车泊位：109辆，其中地上30辆，地下79辆

监理单位：市建筑工程监理事务所

金隆华府的售楼处地址在南昌市前进路65号（锦峰大酒店往南500米）。

金隆华府在售户型未公开，请持续关注项目动态！

金隆华府具体情况如下：绳金塔站：5、18、26、206、219、221、225、230、602路； 海关站：13、12 20、9、旅游2线、25路； 十字街站:201、9、204、207、216路

金隆华府该项目的占地面积是8371平方米，小区的绿化率为30%。

金隆华府交房时间是2010-12-01。

该项目的物业公司暂为待定中！请持续关注！

金隆华府的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是26241平方米。是由江西金海房地产开发有限公司所开发建设。

金隆华府房子值不值得买，首先要看金隆华府地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

金隆华府容积率是2.3。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

金隆华府绿化率为30%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。