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上周（7.17-7.23）南昌楼市新房(包含南昌县和新建区)总成交面积为22.74万㎡（2203套），环比上涨39.08%。其中，南昌市新房住宅成交面积9.81万㎡（912套），环比上涨57.2%，成交主力为力高御景天城、恒茂未来都会和绿地朝阳中心项目，三个项目共成交2.81万㎡，占全市商品住宅成交面积的28.6%，接近三成；成交价格方面，受力高御景天城和绿地朝阳中心等高价项目的影响，上周全市住宅成交价格上涨至11087元/㎡，环比涨幅为1.5%。
具体来看，上周南昌市住宅新增供应13.08万㎡（1287套）；南昌市新房住宅成交面积9.81万㎡（912套），环比上涨57.2%；全市住宅成交价格上涨至11087元/㎡，环比涨幅为1.5%。
一、南昌市商品住宅市场批准上市情况
数据来源：中国指数研究院南昌分院
上周南昌市住宅新增供应13.08万㎡（1287套），有万科红郡、新力琥珀园和南昌万达城等7个项目取得预售许可证。
二、南昌市商品住宅市场成交走势
数据来源：中国指数研究院南昌分院
上周南昌市新房住宅成交面积9.81万㎡（912套），环比上涨57.2%，成交主力为力高御景天城、恒茂未来都会和绿地朝阳中心项目，三个项目共成交2.81万㎡，占全市商品住宅成交面积的28.6%，接近三成；成交价格方面，受力高御景天城和绿地朝阳中心等高价项目的影响，上周全市住宅成交价格上涨至11087元/㎡，环比涨幅为1.5%。
三、南昌市商品住宅成交套数排行榜
数据来源：中国指数研究院南昌分院
上周（7.17-7.23）成交套数排名前三的项目分别是力高御景天城、恒茂未来都会和绿地朝阳中心。
成交0项目中，湾里区占3席，红谷滩新区、青山湖区和经开区均占2席，剩余1席来自西湖区。
四、南昌市商品住宅市场各区销售情况
数据来源：中国指数研究院南昌分院
各区域成交情况：红谷滩新区成交量最多，湾里区和经开区次之；各区域成交均价中，西湖区成交均价位居各区域之首，为14461元/㎡，其次为青山湖区，均价为12943元/㎡。
五、新建区商品住宅市场
数据来源：中国指数研究院南昌分院
上周新建区商品住宅无新增供应；成交面积止跌回升至3.31万㎡（333套），环比激增341.3%，成交主力为九悦澜湾、九龙帝景湾和绿地中央公园，三个项目合计成交2.58万㎡，占比全区总成交面积的77.9%，将近八成。
成交价格方面，受九悦澜湾和九龙帝景湾集中网签的影响，上周新建区住宅整体成交均价下滑至9677元/㎡，环比降幅为22.2%。
六、南昌县商品住宅市场
上周南昌县商品住宅新增供应7.71万㎡（798套）；成交面积为9.62万㎡（958套），环比涨幅为2.1%，其中名坊雅苑、华宇尚城和玉沙东苑为成交主力，项目成交5.59万㎡，占比全县总成交面积的58.1%，接近六成。
成交价格方面，由于安置房名坊雅苑项目为成交主力，上周南昌县住宅整体成交均价下降至6316元/㎡，环比降幅为2%。
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