9.0
综合评分
户型 6.8
交通 9.6
教育 9.4
生活 9.7
价格指数：当前楼盘价格为10500元/㎡，同区域普通住宅均价...
交通指数：优邑珺和周边交通十分便利，3公里范围内有...
教育指数：优邑珺和周边教育资源丰富，3公里范围内有...
【优邑珺和】基本清盘，预计2025年10月交付，近地铁口！建面约95-109-122㎡多阳台通透小高，建面约95-116㎡全系双阳台高品质洋房，项目规划10栋住宅(3栋小高，7栋洋房)，洋房9-11F，小高层18F，1梯2户，新规设计、户户通透无连廊，赠送面积高，综合得房率94%。【优邑珺和】位于南昌朝阳东迎宾北大道地铁3号线江铃站3号口正对面，南师附小+28中。项目为宋风雅韵园林住区，四进院归家仪式：“一进堂”“二进厅”“三进院”“四进庭”，·四园八坊十二景：1个山水园、3个同乐园、八重锦绣坊、十二时辰景园、坊、景不同的园林风格，层层风雅递进打造具备东方情怀与文化自信的生活居所；三横：南一环-九洲高架、南二环-南昌中大道、象湖隧道，一纵：迎宾北大道，老城大动脉，贯穿南昌南北线；享周边教育、商业、医疗、公园全维配套。【售楼部电话:4008196525 转 455，或点击以下报名表单立享减18888元优惠，并享受三重礼活动。】
【优邑珺和】房源基本清盘，青云谱江铃站地铁旁，建面约95-109-122㎡多阳台通透小高，建面约95-116㎡全系双阳台高品质洋房，清盘单价10476元/㎡起，规划10栋住宅(3栋小高，7栋洋房)，洋房9-11F，小高层18F，1梯2户，新规设计、户户通透无连廊，赠送面积高，综合得房率94%。【优邑珺和】位于南昌朝阳东迎宾北大道地铁3号线江铃站3号口正对面，南师附小+28中。项目为宋风雅韵园林住区，四进院归家仪式：“一进堂”“二进厅”“三进院”“四进庭”，·四园八坊十二景：1个山水园、3个同乐园、八重锦绣坊、十二时辰景园、坊、景不同的园林风格，层层风雅递进打造具备东方情怀与文化自信的生活居所；三横：南一环-九洲高架、南二环-南昌中大道、象湖隧道，一纵：迎宾北大道，老城大动脉，贯穿南昌南北线；享周边教育、商业、医疗、公园全维配套。【售楼部电话:4008196525 转 455，或点击以下报名表单立享减18888元优惠，并享受三重礼活动。】
在南昌青云谱主城核心地段，优邑珺和以“地铁口低密洋房社区”的定位吸引着购房者的目光。作为赣系房企TOP10优邑置业打造的住宅项目，其开发商十四年深耕经验叠加零负债运营的稳健背景，为项目品质奠定了基础。从产品规划到配套资源，优邑珺和展现出中高端改善型楼盘的定位，尤其适合注重生活品质与教育资源的家庭。
参考起价： 10500 元/㎡
优邑珺和到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
优邑珺和我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看
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*室*厅 / 成交价 ???.4万元
20xx-xx月-xx日*室*厅 / 成交价 ???.9万元
20xx-xx月-xx日*室*厅 / 成交价 ???.4万元
20xx-xx月-xx日*室*厅 / 成交价 ???.5万元
20xx-xx月-xx日问大家
查看全部7个问答 >>此小区优邑珺和位置在哪儿？物业服务费多少？
有购房资格我也买了，位置和交通状态都还算方便，位置：南昌朝阳东迎宾北大道地铁3号线江铃站3号口正对面，交通状况：教育配套：南师附小已划分学区（数据来源青云谱教体局公众号）、周边二十八中江铃校区。南师附小教育集团青云谱校区建校于1916年，地址为三店西路以北、何坊西路以南、规划路以西，占地面积约41亩，总建筑面积约2.5万 ㎡，学校现有31个教学班，学生1317名，教师84名。 商业配套：王府井、西湖万达、九洲天虹、绿滋肴、大悦城（在建中）、华侨城、绿洲购物中心等，坐拥约百万方商圈资源。 医疗配套：近武警江西总队医院（三级综合性医院）、南昌市第三医院（南昌市第三医院）、南昌大学第一附属医院医联体医院，为您健康保驾护航。 环境配套：象湖湿地公园：占地约2800亩，他是集旅游、休闲、游览、娱乐功能于一身的市民生态游玩休息中心。梅湖湿地公园：约3200 亩的八大山人梅湖景区，2021年被评为国家级4A景区，未来8年建设成5A级景区。新规划公园：项目西南侧约200米规划1.3万方公园绿地。 。售楼处买房咨询电话：4008196525转576 。可以了解更多楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。
137*****8065
2026-02-10 08:48:21
优邑珺和项目的啥时候交房？物业费是多少钱一平？
过来人的经验发表意见，占地面积是23789. 02㎡，小区比较大，物业费在小高层3.1元/㎡ 洋房3.3元/㎡。
137*****0551
2026-02-10 08:27:04
优邑珺和周边有哪些商业？是哪个板块？
听说居住舒适度还是可以的，位于南昌朝阳东迎宾北大道地铁3号线江铃站3号口正对面，出行还算方便，周边有公交和学校。
138*****9608
2026-02-10 08:23:02
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