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红谷滩地下空间规划出炉,将建多个地下商业广场上周五,西湖区朝阳洲水厂路一宗住宅用地以楼面价11038.64元/㎡成交,这个楼面价直逼限价12500元/㎡,可见朝阳板块的土地市场有多火爆。而对于寸土寸金的朝阳新城来讲,土地就是发展的延续,在朝阳新城有这样一块地,绝无仅有,堪称朝阳新城“明星地块”。而就是这宗明星地块,其中一个地块竟要建设“西湖区历年来区属单位非住宅还建项目(即非住宅安置房项目)”。
据了解,西湖区“历年来区属单位非住宅还建项目”为西湖区国有资产的重要组成部分,位于九洲大街以南、丹桂路以东、云锦路以北、玉兰路以西,占地面积约50亩。
这宗纯商业用地除了将用于建设区属单位非住宅还建项目,还将建设一个区法庭审判庭,总共约137亩的地块被分至为3块,最后可用于出让的仅剩71.662亩的商住用地,这宗商住用地可计容建筑面积为191099㎡。
这宗商住用地周边的二手房价格都在1.6万以上,部分优质小区的价格已经到了1.8~1.9万。看来,该明星地块已不可能建设大型商业综合体,商品住宅的价格也不会低。在西湖区房价直逼两万的情况下,联发公园前洋房均价只要15300元/㎡,可谓相当良心了。联发公园前项目位于南昌西湖区丹桂路与云天路交汇处,与2400亩朝阳公园仅一路之隔,目前在售135-148㎡城市公园洋房,均价均价15300元/㎡,双地铁口好房,悠享便捷与静谧。来电或点击报名享受立减1万元优惠,并享受三重礼活动。
责任编辑: moting
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