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买房租房的都快看!江西刚刚出台政策!公积金等有大变!原创: 吴亮 江西爱房网
根据爱房网后台数据监测,2018年7月(南昌市区统计周期为7.2-7.31,南昌县、新建区为全月),南昌市区新建商品房共成交4049套,成交面积约46.41万方,平均日成交约134.97套,环比6月平均日成交量温和上涨3.85%。
南昌市区二手房成交3690套,成交面积约35.38万方,平均日成交123套,比2018年6月平均日成交的113套环比微涨8.85%,充分显示市场运行平稳。2018年7月,南昌县新建商品房共成交3582套,成交面积约28.87万方,环比6月微跌2.64%。其中新建区商品住宅成交732套,成交面积约6.67万方,整体持稳。
根据爱房网后台数据监测,2018年7月南昌新建商品房库存量为67640套,较于上月库存67763套环跌0.18%,2018年7月南昌新建商品房住宅可售套数为23446套,非住宅可售套数为44194套,值得关注的是,南昌非住宅库存量竟比住宅库存量多整整一倍!南昌非住宅业态去库存难题亟待破解!
2018年7月,纵观整个南昌房地产市场,传统淡季成交不淡,房地产成交数据异常坚挺,市场运行平稳,但南昌非住宅业态去库存确为一大难题。楼市限购、限贷等调控政策不太可能放松,房企当然也不会轻松。值得注意的是,国务院新出台的全面宽松政策会否推动南昌楼市进一步升温,并导致更多调控政策出台,值得我们密切关注。
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责任编辑: zengmengting
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