礼步湖壹号丨投资爆品！首付15万起，买城中心商铺！

礼步湖壹号值得投资吗?投资实在是一门学问，现如今，致富之道五花八门，不管是股票、基金还是不动产，不难发现，眼光要放长远，俗话说一铺养三代，小编认为商铺投资是一个不错的选择。就让我们把眼光放人新建礼步湖壹号吧!

从原始社会商业的起源，到唐朝的繁荣，到近代社会的持续发展，无一不印证了商业的稳定发展。要知道商业跟商铺存在着必然的联系，在历史的演变过程中，如何定义好的商铺呢?这五个特点延续至今，繁华的地段、稳定的客流、合理的布局、优越的商业氛围、未来可持续发展。其实，在南昌本土也有这样优势的商铺存在——新建礼步湖壹号。

礼步湖壹号项目位于新建区中心区域，这是一个含盖了购物、特色美食、休闲娱乐、亲子教育的6层的大型商业综合体，吃喝玩乐购样样俱全，对于我这种不爱宅在家里的人来说，简直爱惨了这样的地方。

项目所处的位置人气旺盛，每天人来人往的，可以说类似于南昌中山路购物一条街的那种。

置业顾问介绍，目前一二两层商铺在售，面积约为10—50㎡，均为小面积商铺。小面积商铺优势很明显，比如说总价低，收益高、经济压力小。

从5月开盘到现在，一层外街商铺所剩不多，现在主要在售二层商铺，均价在2.6万—3.8万之间，首付大概15万起，商铺由开发商统一管理，完全不用担心租不出去的问题。

交通对商铺的影响也很大，一个好的位置决定了商铺未来的发展潜力。

礼步湖壹号就在新建区的中心地段，交通非常便利，门 不远处就是长堎互通立交，去城市的每一个区域都非常快捷和方便。

最令我心动的是十年包租包管理，这怎么理解呢? 简单来说，项目由开发商统一管理，实行10年管理返租，回报率逐年递增。

前两年，回报率按照5%计算，第三、四年按照6%计算，第五、六年回报率按照7%计算，按半年度支付，七到十年租金以实际租金按照8:2比例划分，业主占八成，商管公司占两成。 十年的时间说长不长说短不短，按照商铺的发展成熟期三年时间计算，前两年相当于在家躺着就能收到租金，等两年后商铺逐渐发展成熟，收益也会越来越高。

而商铺往往是时间越久越值钱，对于投资商铺者来说，要把目光放长远，购买商铺属于长期投资，不能只看眼前的利益。

俗话说得好“住房看配置，商铺看人气”，优质地段的商铺投资价值依旧巨大，一个城市的优质资源是有限的，只要有足够的人流量，效益增加的概率就会变大。

礼步湖壹号处于中心地段人口密集，人气旺。周围有很多住宅小区，旁边有新建一小、新建五中、竞辉、旅游商贸等多所学校，消费人群可见一斑。当然了，人流量还不仅限于这些，而且新建区妇幼保健医院、新建区人民医院等多所医院，人流量每天都看得到。

最重要的是，项目就处在新建区的中心位置，可以辐射到新建区大概100万人左右，这人气可想而知……

说了这么多，不难发现礼步湖壹号商铺拥有着繁华的地段、便利的交通、高回报率、超旺的人气。拥有这么多的优势，看来想发展不起来都困难。

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