绿地玫瑰城2号地块将建超高层

发布时间： 2019-07-28 11:00:32

来源：南昌楼盘网

分类：本地楼市

近日，南昌市自然资源局公示了绿地玫瑰城2号地块规划调整方案，项目由2栋办公塔楼增加为4栋，此次调整后，项目也将启动建设。

南昌绿地玫瑰城该项目位于高新区城东一路以北、灰场东路以西,用地性质为商业服务业设施用地,用地面积约74.71亩，原方案规划2栋办公塔楼，其中一栋为建筑高度188.8m超高层，另一栋高层建筑高度为99米。

现因新版消防规范及市场需求建设单位拟调整规划方案,拟规划4栋办公塔楼(办公总建筑面积约13.28万㎡)及2F裙房商业(建筑面积约2.63万㎡)、1栋3F商业(建筑面积约0.23万㎡),其中办公塔楼分为:1栋21F办公塔楼(建筑面积约2.52万㎡)、2栋14F办公塔楼(2栋总建筑面积约3.23万㎡)及1栋4lF的超髙层办公塔楼(建筑面积约6.31万㎡)。

方案调整后,总建筑面积约26.46万㎡，容积率3.97，建筑密度43.83%，绿地率20%。其中办公建筑面积132963.77平方米，商业面积59256.56平方米，设备用房5155.17平方米，其中包括1栋高170.5米的超高层(女儿墙高度188.28米)以及1栋2层的裙楼商业。

该项目处于地铁4号线科技城站，位于高新区101智慧大厦西面，艾溪湖湿地公园北岸片区，目前该片区已经相对成熟，剩余的可开发地块也不多，除了绿地玫瑰城2号地块调整规划即将启动建设以外，位于该项目旁边两宗商业用地也即将出让，东侧的新力时代广场商业部分也正式开工。

绿地玫瑰城，项目北眺赣江，南临艾溪湖，紧邻4号线地铁口，总占地280亩。以65万方的恢宏气势，盛启艾溪湖西中心全盛时代。项目早起推出的高层住宅楼、洋房均已售罄，目前二手房均价在18500元/㎡左右。

随着地铁四号线项目的启动，加上艾溪湖原来本身的环境优势，周边学校、商业、医疗也比较成熟，在加上近期启动的各大商业住宅项目，极大的促进了艾溪湖板块的发展，可以遇见未来绿地玫瑰城的发展也会越来越迅猛。

绿地玫瑰城

待售

参考价格：价格待定

楼盘地址：高新区城东一路以北、灰场东路以西

楼盘电话：400-819-6528 转 403

责任编辑： liaochen

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