江西南昌迎来21世纪不动产正式进驻,即将打破中介格局

发布时间:2019-10-09 16:44:01

来源:南昌楼盘网

分类:本网原创


21世纪不动产怎么样?什么是21世纪不动产崛起的秘密?这个国际品牌在中国的发展究竟有什么不为人知的奥秘?21世纪不动产为何入驻南昌?

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2019年4月16日,21世纪不动产与贝壳达成业务合作,双方宣布共同推动行业跨品牌合作进程。双方将实现数据和资源共享,从试点城市开始推进全国业务合作。这意味着中介格局即将扭转。

很长一段时间,21世纪不动产在中国的发展进程,阻挡了人们正确而深入地去了解这一品牌。而今天小编就给您说说这个品牌的历史。

21世纪不动产是一个房地产中介的国际品牌。1971年07月28日21世纪不动产由美国房地产的传奇人物、杰出的房地产经纪人——亚瑟 E. 巴特利特(Arthur E. Bartlett)和马歇尔 D. 费舍尔(Marshall D. Fisher)在加利福尼亚州的奥兰治县(又译:橙县)创立,迄今已有46年的历史。他们敏锐地觉察到特许经营的巨大威力,果断准确的采用特许经营的商业模式复制成功经验,创立了金色的21世纪不动产品牌(CENTURY 21®)。由于这两位当地市场上杰出的房地产经纪人敏锐地觉察到特许经营的巨大威力,果断地采用特许经营的方式复制自己的成功经验,创立了金色的21世纪品牌(CENTURY 21®),从此创造了房地产中介行业的一个传奇。

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21世纪不动产自2000年3月进入中国。截止2019年9月,21世纪不动产已覆盖全国104个区域,全国144城,拥有八千多家门店,创业家四千多名。

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在21世纪不动产已经进入的、正式运营的区域市场,在企业规模和成交额方面,21世纪不动产在90%的区域处于当地市场前三名的领先地位。

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21世纪不动产的区域加盟商均为当地唯一的特许授权商,一般为当地有影响力的开发商或上市公司等,具有良好的企业背景和雄厚的资金实力。例如济南三联集团,上海新锦江集团、广州珠江地产、山东鲁银集团、天津永泰集团等都是21世纪不动产加盟商。

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21世纪中国不动产体系正在通过规范的品牌管理和运营支持、系统的培训服务和IT平台、强大的资源整合和衍生业务发展,吸收更多的加盟店,培养更多的经纪人,推动和支持加盟店业务的规范发展,实现国际化品牌落地生根。

2001年以后,公司加强了后台支持能力建设,研发了具有自主知识产权的适应中国市场的销售信息管理系统(SIS),并从整体上完成了SIS系统的两次改版升级;在全国范围内形成了完善的培训、认证体系,累计完成10,000余人次的培训课程,体系内认证讲师67人;建立了全国专业委员会管理机制(全国市场委员会、全国IT委员会等),加强了对体系运营的全局决策能力;定期组织开展全国范围内的经验共享、互动交流与合作活动,包括区域运营交流会、单店授权研讨会等,建立健全了全国体系内的经验总结与共享机制;此外,公司基于22个区域700余家单店的管理、运营经验,对法律文件体系进行了多次修订和完善。到2004年底,公司形成了适应中国国情的完整的授权、支持、管理、以及盈利能力。

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毫不夸张的说,21世纪不动产可谓是“房地产创业者的黄埔军校”。今天的许多知名的资深创业者,最先都曾在21世纪不动产得到启蒙。

2019年9月10日,21世纪不动产中国总部与江西南昌城市代理商加盟签约仪式在京举办。本次签约标志着21世纪不动产正式进驻江西南昌。

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近年来,随着房地产行业迅速发展,二手房交易持续升温,市场整体上已逐步从增量市场向存量市场过渡,南昌二手房成交占比也呈现出逐年增加的趋势。

据了解,目前南昌市房地产经纪行业门店数量在1800家左右,经纪人数量超过7000名,正是基于南昌已经形成的二手房市场和未来的发展风向,南昌房快卖网络科技有限公司选择加盟21世纪不动产。

那为什么会选择加盟21世纪不动产呢?

从2014年开始,房产中介行业开始巨变,传统的房产经纪模式面临更大的挑战,“平台之战”已经拉开序幕,特许加盟的新模式将在实践中得到广泛推广。在未来,21世纪不动产仍将坚持房地产中介的特许加盟模式创新,通过三大举措加大人才流、信息流的资源投入,以帮助更多的中小企业建立连接、开放、整合共赢的平台。

其一,21世纪不动产成功运转了sisplus公盘系统,能够很自如地对所有中介免费开放。目前系统内有近5万条有效流通房源,而全市正常有效流通房源总量约10万不到。21世纪不动产将帮助中介提高信息流动和信息效率,快速匹配客户。

其二、21世纪不动产统一开发的B端,可以打通中介经营者可以在平台看到员工的成交量、浏览量、房源实勘等工作情况,方便内部管理;而其C端产品可以让消费者在上面查找房源、联系看房、获取资讯等。

其三,为了帮助中介提升交易效率,强化后台服务,集中签约,配备专业的交易员,办理后续的过户、交税、出证、贷款等。

上面所说的这几点正如南昌房快卖网络科技有限公司总经理杜总说的:“公司发展的前提,是具备足够的品牌影响力,这个品牌不但需要被客户信赖,还需要对业内从业人员具备号召力和吸引力。如果品牌的力量不够,如果模式没有资源优势,将很难打开市场。这就是我们选择加盟21世纪不动产的原因之一。”

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关于未来发展,杜总还表示:“南昌区域想要快速打开市场,达成3年150家门店,5-8年500家门店的目标,就需要做到团结一切可以团结的力量。”这与21世纪不动产M+特许模式不谋而合。M+模式以房源公盘机制为基础,打破单店信息壁垒,实现房源共享,支持跨店合作成交,通过全网流量赋能体系,为加盟商提供品牌、系统、支持、资源的全方位重度赋能,增强其生存和发展能力。

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在最近两年内,以链家、房多多、爱屋吉屋、Q房网、搜房等依托资本和经营模式的优势快速更迭。与此同时,中小中介却仍守着自己所在的区域,因为人力、信息等短板,自成孤岛、各自为战、导致成交率低。如果在这一轮中,中小中介再不抓住平台机遇,其未来发展环境将进一步被挤压。

南昌,这次我们带着21世纪不动产来了,随着南昌21世纪不动产正式入驻,那么南昌中介格局即将被打破。


责任编辑:liaochen

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