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7月13日南昌新房成交256套 红谷滩新区成交102套据南昌房地产信息网监测数据显示,上周南昌市区新建商品房住宅共计成交82566.84㎡,环比下降70%,合计731套,环比下降70%;非住宅共计成交30781.26㎡,环比下降19%,合计432套,环比下降1%。住宅和非住宅成交量双双出现下降。
红谷滩依旧占区域成交量首位
上周新建商品房住宅主要成交片区来自红谷滩新区,周成交22901.1㎡,环比下降88%,合计172套,环比下降90%。其中主要成交项目来自绿地国际博览城,周成交40套,成交面积5067.08㎡,成交均价11218.96元/㎡。其次为西湖区,周成交12826.5㎡,环比下降49%,合计107套,环比下降29%。
从区域成交情况来看,前五名依次是红谷滩新区、西湖区、湾里区、经开区、高新区。南昌友联置业有限公司董事长沈雪忠分析称,7月为传统的销售淡季,上周数据高是因为很多上市房企冲刺半年业绩,备案滞后原因所致,“目前供求关系仍然矛盾,后续价格有继续上扬的可能。”
住宅成交前十楼盘 一半均价破万
上周,南昌新房住宅成交TOP10的楼盘有城南御品小区、绿地国际博览城、合一中央城、万科金域国际、中铁青秀城、南天金源小区、南昌恒大帝景、蓝光雍锦王府、明园九龙湾小区、国贸春天花园。记者梳理发现,其中有5个住宅项目成交均价突破1.1万元/㎡。蓝光雍锦王府以13525元/㎡据首,依次为明园九龙湾小区、绿地国际博览城、国贸春天花园、南昌恒大帝景。
新建商品房有9个项目新增预售
上周南昌市区新建商品房新增住宅预售72261.87㎡,合计660套;新增非住宅预售81204.49㎡,合计1160套。共有以下9个项目新增预售:凯美怡和花园、嘉里雅颂居、保利心语花园、玺悦小区、中海御锦公馆、南天金源新增住宅预售;赛维莱国际企业城、湖韵天成小区、庞大汽车贸易园3个项目新增非住宅预售。
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责任编辑: limin
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