二手房在老城区开花土拍再看九龙湖南昌县

发布时间： 2016-12-06 11:07:57

来源：新浪乐居

分类：国内动态

二手房在老城区开花住宅共成交688套

双限后的南昌不仅新房成交处处开花，二手房成交也是当仁不让，上周东西湖两区二手房住宅共成交349套。

本周土拍再看九龙湖南昌县

九龙湖再出大面积地块九龙湖板块未来将新增一处温泉综合体

地块编号DAEJ2016039位于九龙湖三清山大道以东、吉安街以南，土地用途为商业、商务、娱乐康体用地，地块面积293.388亩，出让年限40年，起拍价130万元/亩，起始楼面价1300元/㎡，

地块编号DAEJ2016040位于九龙湖三清山大道以东、赣州大街以南，土地用途为二类居住用地，地块面积256.517亩，出让年限住宅用地70年、商业用地40年，起拍价243万元/亩，其实楼面价2430元/㎡。

地块周边有南昌国体中心、南昌西站等配套，又有地铁2、4号线(在建)横穿而过，附近重大项目有绿地国际博览城，三清山大道以东又是绝佳江景区域。

九龙湖板块一直是南昌热门板块，又在新一轮楼市调控中位列非限购区，上周推出的两宗二类居住用地因故暂停拍卖，原因或是政府调控稳定地价和楼价，时隔一个月九龙湖将再次推出超大面积地块，根据地块位置及要求，九龙湖板块未来将新增一处温泉综合体。而该项目北面即是万达城、南昌国体中心、南昌西站等配套，东面即是绝佳江景区域、西侧则为千亩森林生态公园、南北侧则是地铁2号线生米南站。由此围合起一个休闲旅游度假圣地。

南昌县再爆发后时代

9月，南昌县纯住宅用地拍出新高楼面价，12月，南昌县再次出让8宗商住用地。

地块编号DAJ2016035位于南昌县范围内文山一路以南，银湖中路以西，文山二路以北，地块编号DAJ2016036位于南昌县范围内文山一路以南，抚生西路以东，文山二路以北，两宗纯住宅用地总面积120亩，起拍价350万元/亩，其实楼面价2100元/㎡。起拍价于九月出让地块一样。出让地块于九龙湖隔江相望，莲塘一中东新校区位于附近，过江地铁4号线在建中。

大湖之都小区零散地块集体出让大湖之都周边再完善

除去两宗纯住宅用地，剩余6宗土地位于大湖之都小区，总面积150亩左右，地块各有用途，地块编号DAJ2016037为公园、绿地用地，剩余土地为居住用地。大湖之都目前小区均价在7299元/㎡左右，目前交通、教育、医疗、餐饮、购物等都较为完善。

责任编辑： xiongliwen

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