朝阳峰汇好不好，商铺值得投资吗

发布时间： 2018-05-29 11:05:50

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

住宅分现房和期房，商铺也分现铺和期铺。买铺是买现铺还是期铺好呢？两者对比有什么优缺点？一般来说，期铺价格比现铺价格低，不过你可别以为自己捡了个大便宜，期铺于现铺而言，背后可有不少潜在的隐患：

1. 期铺对于投资者来说风险更高

为了更快的回笼资金，多数开发商取得预售证就开始卖铺位，而商铺常常还没有建设或只是在施工阶段。这就意味着，从签了合同到交铺的这段时间内，投资者不仅毫无收益，更要背负偿还贷款的压力。且从期铺到现房，交铺时间一般需等待长达1年半至2年的时间，碰上不靠谱的开发商，甚至可能面对财铺两空的局面。

2.期铺的区域发展利好不确定性更高

由于从期铺到现铺的过程时间往往较长，导致投资者购铺时只能根据政策等因素做置业选择，这就意味着整个片区未来发展的不确定因素太多，原本区域内规划预设的学校、医院等配套会出现变更，而这些都将直接影响到商铺的投资价值和租金收益。

与期铺对比，现铺的资金安全性更高，商业钱途也更加明朗，未来的租金收益也有了相应保障，是当下投资商铺产品的不二之选。

全部实景呈现，资本安全有保障

现铺以实体呈现，商铺方位、建筑品质、空间大小，看得见摸得着的实体现铺让投资更有把握，不用担心开发商跑路、工程进度等问题，投资安全有保障。朝阳峰汇坐落于朝阳洲片区，洪城沿脉，抚生路以东、水厂路以北，总用地面积17089平方米，建筑面积65632.29平方米。朝阳峰汇规划由一栋25F的写字楼、两栋16—18F的高层住宅组成，配套约5300平方米的商业，看得见的现铺，投资更有底。

价值一目了然，未来收益有把握

对于投资客来说，现铺可以真真切切地看到周边配套，地段价值、客流情况及区域利好等，影响商铺未来收益的因素能够一目了然，迅速做出决策。朝阳峰汇周边有站前路小学、南昌一中等多所南昌优质中小学，市第三医院、桃花医院等医疗配套，还有洪城大市场、福满多百货等购物中心，尽享区域利好与客流保障。

快速盘活资产，让资金良性循环

商铺作为固定资产，可在必要时办理抵押贷款，盘活资金。相对期铺来说，以现铺办理抵押贷款时，由于已经现房呈现，办理手续时间比期房更短，缩短了盘活资产的周期，实现了投资让钱生钱的良性循环。朝阳峰汇黄金现铺，看得见的商机，即买即收益，建面约30-120㎡，均价3.6万-4万元/㎡，来电或点击报名立减一万元！