以时间换空间，“轨交房”成趋势

据了解，全国已有31个城市开通地铁，运营143条地铁线路，总运营里程逾4600公里；多数城市二手“轨交房”的需求量占比大于新房和租房，15个城市的二手“轨交房”需求占比超过45%，北京、东莞、天津、大连更是超过60%。

在省会城市中，除了济南、太原等9城，其余均已通地铁。而这9城中已有5城公布了地铁建设规划，兰州和乌鲁木齐有望今年通地铁。从单个城市来看，北京地铁开通时间最早、运营线路最多、日均客运量最多，上海地铁的运营里程和轨交站点领跑全国。

全国轨道交通特别是地铁的日趋发达，推动了“轨交房”的发展。数据显示，一线城市远郊区域找房的轨交需求高于市中心，很多租客愿意“用时间换空间”。一线城市的二手“轨交房”在二手房挂牌房源量中占比普遍较高，上海以65.4%占比全国领先，深圳以64.8%紧随其后，北京、广州的占比均接近60%。

而通过南昌楼盘网咨询房源客户，大部分都将“有没有地铁”列为咨询要点，地铁已经成为人们购房选择的重要因素。对于房产投资而言，地铁沿线的楼盘也绝对比远离地铁的楼盘更有投资前景。

南昌地铁沿线楼盘推荐：

地铁1号线沿线楼盘

众森红谷一品，项目位于红谷滩万达旁，享受红谷滩的核心配套，在售小高层99-118㎡，带装修，均价15000元/㎡左右，距1号线地铁口仅200米。约50万㎡高品质生活环境，四季恒温恒湿。

艾溪湖一号，紧靠地铁一号线艾溪湖东站口，于城市“动脉”南昌中轴线之上，高新区艾溪湖南路与昌东大道交汇处，主打30-90平，4.7米挑高LOFT湖景公寓；体量900余套，4.7米挑高湖景现房，买一层住两层，宜商宜居。

恒大时代之光，位于经开昌市经开区地铁1号线孔目湖站地铁口，真正意义上地铁上盖物业，目前在售高层及洋房，102-148㎡悦景高馆舒享三房朝南，高层折后均价17800元/平。

地铁2号线沿线楼盘

绿地国际博览城，位于九龙湖中心，真正的黄金地段，1西客站，5新省政府，10老城区，流通省级贵重资产，坐享九龙湖核心配套资源。2号线地铁的极佳便利条件，可以快速通达老城区，也引来了老城区的庞大人口流量。项目即将加推左岸公馆公寓，敬请期待。

恒天时尚中心在售公寓为40年产权的高端白领SOHO公寓，600套全开，总价37万起，面积34-75平，均价12000元/平，九龙核心，一线江景，质量、升值双重保障；项目另有15年酒店返租公寓在售，详询售楼部400-818-0066 转 803599。

地铁3号线沿线楼盘

江西国际汽车广场  位于迎宾大道主干道，旺铺30-50平米，五年包租包管理，首付低商铺，仅15万起；另31-48平米公寓在售，准现房，昌南"6"字头地铁公寓，市场鲜有。

九悦广场  项目距离在建的地铁3号线阳光路站不到五百米，阳光路站和昌南客运站，双出入口，真正的地铁口物业，升值空间巨大；九悦广场新推出精致临街商铺15-50㎡，总价35-60万，包租包管理，市场仅有。

汇仁阳光花园  位于南昌市迎宾中大道，位于地铁三号线口。目前在售98平加赠送面积24平均价10700/平。2房享3房，处处拓展户型南北通透，动静分离主卧朝南，两房带飘窗。

地铁4号线沿线楼盘

新力琥珀园  位于龙兴大街与阁皂山大道的交汇处，37-55平带装修LOFT公寓在售，均价10000元起，小区门口就是4号线地铁口礼山庄站，现另有沿街商铺在售，120-200平，均价15000元起。

江铃卡卡  项目位于城东核心区，是未来高新技术及居住配套聚集区，目前主推27-40㎡4.2米loft公寓，毛坯房及带装修房均有售，均价10500元/㎡，毗邻新城吾悦广场，地铁4/5号线双地铁口。

绿创中心  位于九龙湖大道武功山大道，紧邻九龙湖中心干道，西站大街、南昌首个中式合院别墅，古色古香，户型大气，主推179㎡~270㎡，得房率150%，性价比高，均价11000元左右，全天采光，赠阳光房，双地铁口，4号线距离本项目800m。