宁买“小三房”,不买“大两房”!后悔没有早一点知道

如今刚需房的户型设计都是小三房，难道大两房真的这么不受欢迎吗

文/小禾 房乐美

相信很多人在买房时，都会对比不止两三个楼盘，其中最重要的考虑方向之一，就是户型。

可能同样的面积，室内分布的格局是不一样的，有的只有两间房，有的却有三间房，那么到底该如何抉择呢？

俗话说“宁买小三房，不买大两房”。

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1、小三房

这种房子，就是有3个卧室，如果家里成员多，那么这种比较适合，还是相对有自己的独立空间，不用挤在一起。

另外这种房子更加实用，很多空间都能得到充分的利用，即使要出手，也不会很难，若家中只有两人居住的话，可以用多出的一间房改造成衣帽间，或者书房，也能增强房屋的功能性。

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但是这样的房子也并非没有缺点，那就是会将整个房子的空间都会压缩，会影响到整个户型的格局，那么让人也会感到比较狭小。

若是再碰上光线不好，那么会让人感到比较压抑，影响居住舒适度。

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2、大两房

这种房子就比较宽敞，那么也代表舒适度比较高，不会束手束脚，很多生活用品也有更加充裕的空间摆，对于女性来说，化妆也会更加方便，能放置一个较大的梳妆台，生活品质也会相对较高一点。

但这种房子缺点就是利用率较低，容易造成空间的浪费。如今房价高企，浪费一平米的空间都是罪过。

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所以如果你是单身或者很长一段时间都会不会要小孩，那么选择80-90平的大两房，居住起来会比较舒适一些。

但如果你已经成家立业甚至育有一双子女，那么小三房也是你最好的选择。

而且现在的房价这么高，在房子空间的利用上，也更经济合理。这也是很多人宁买“小三房”，也不买“大两房”的原因。但还是需要根据自己的需求来决定。

那么，南昌有哪些小三房推荐呢？

推荐1：云南城投集团汀兰湖（面积89.55㎡）

户型为3房2厅1厨2卫。它是一个全明户型，布局方正，南北通透，动静分离。样板房装修风格为欧式轻奢风，美观别致，给人一种温馨的感觉。

亮点：1.双卧朝南，采光性能极好，可以邂逅阳光景色，亲和自然生活；

      2.主次卧都带飘窗设计，提升了采光性的同时，也拓展了室内面积；

      3.景观阳台，配备落地窗和洗衣池，兼顾舒适性和功能性。

云南城投集团汀兰湖，地处温泉东大道8号，是南昌独有的温泉入户楼盘，标配室内室外双温泉泡池，在家就可以舒享诗意生活。在售新品中式院子别墅，独门独户独院，且温泉入户，面积94-138㎡，均价17000—18000元 /㎡，总价160万起；另有高层和双拼别墅在售，高层主推面积89-110㎡，89㎡可做3房2厅2卫，折后均价8500元/㎡；双拼别墅主推面积180-200㎡，均价15000元/㎡，毛坯交付。

户型为3房2厅1厨1卫，户型方正，多赠送面积，南北通透，动静分离。

亮点：1.南向光景主卧，超大空间，尺度和视野极佳；

      2.多赠送面积，整体空间显得比较宽敞。

哈佛园位于新建区幸福北路与外环路交汇处，紧靠心怡广场，周边配套奥特莱斯、新建区中心。目前少量高层刚需好房在售，主推2#（32F），结构为两梯三户，主推79-89m²两房/三房，均价12700元/m²起，两房12000元/㎡，三房13000元/㎡。全通透户型，每户有赠送面积。本批房源交房时间为2020年1月。

户型为3房2厅1厨1卫，方正户型，南北通透，房间布局合理，高得房率。

亮点：1.双卧朝南，配备观景飘窗，尽享四季美景；

      2.U型明厨，空间布局合理，佳肴、茶点随心烹饪；

      3.进门口玄关设计，极尽考虑每个细节。

新力澜湾位于经开区赣江新区皇姑路与英雄大道交汇处，地处城市二环线内，毗邻的儒乐湖公园和孔目湖湿地公园，英雄大道、双港大街、枫生高速等近距离衔接红谷滩核心老城版块，更近距离对接地铁1号线延长线。新力澜湾目前在售89-108.94㎡三房户型，均价12000元/㎡。本批房源预计2020年4月底交房。