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明媚如初,阳光满屋|金佳云舒花城洋房赏析力高君御国际,又称为力高星光汇,位于莲塘核心商圈,莲富路与莲西路交汇处,是集购物、休闲、餐饮、娱乐、亲子于一体,满足全家庭、全业态、全时段的南昌县莲塘首席全家庭购物综合体。目前住宅已经售完,现有60-100m²地铁口黄金现铺在售,层高4.5米,一层折后18000-20000元/m²,二层折后8000-12000元/m²。分为带租约商铺和自营商铺两部分,即买即收益,目前小区入住率仅20%左右,租金已达50~100元/m²,可作为参考。详情请咨讯售楼部电话400-818-0066转804865,现在报名还可享受立减10000元优惠。
莲塘镇核心,交通便捷
力高君御国际(力高星光汇)地处昌南片区莲塘核心地段,周边商业氛围极其浓郁,百货大楼、大润发、沃尔玛等品牌商业作伴,滚滚“钱”潮,向铺而来。交通便捷带来人潮聚集。交通便利的商铺,人流通达性强,市场聚合效应大。项目紧邻两条主干道,紧邻地铁3号线、沿江快速路、南外环高速、BRT公交线路、巨资引进805/806公交线路,立体交通蕴藏无限商业价值。南外环高速无缝对接南昌中心城区,立体交通四通八达,商铺人气一呼百应。
带租约旺铺
俗语说“一铺旺三代”,可见一个眼光独到的商铺投资收益是十分巨大而且稳定的。商铺本身能随着商圈的成熟不断升值,力高君御国际(力高星光汇)每年有稳定的租金收入,一般来讲住宅的投资回报率在6-8%,而商铺的回报率可达8-12%,甚至15%。带租约销售,租金上下两层平均都能达到50元/㎡的租金收益,平均每三年的增长率都达到10%,收益立马看得见。
超18万人消费盛宴
力高君御国际(力高星光汇),周边多所中小学,基础配套齐全。莲塘四中、二中、一小、三小、四小等五所学校环伺左右,师生集中,数量庞大。周边嘉业花园、银河城、贵都国际花城等15个醇熟社区,轻松坐享超18万人口消费盛宴,更以完善的交通基础,辐射全昌南30万旺盛消费力,财富良机先人一步。
住房价格买商铺
力高君御国际(力高星光汇),周边住宅产品单价均已破12000元大关,部分商铺价格更是住宅价格的2-3倍。而力高君御国际SOHO街区铺单价最低8000元/㎡起,并可获取5年7%返租收益,投资门槛低,适合家庭或个人投资。随着消费人群的不断壮大以及商圈的不断成熟,本身也在不断增值,商铺高性价比属性会越来越凸显,小投入大回报。
超高得房率
力高君御国际(力高星光汇),一层高达到4.5米,二层层高3.55米,约4.2米的铺宽,超高得房率,在90%以上。拥有更多的利用空间,配比更多的设计方式,这种二层规划,三层实体空间,适宜多种业态经营,广阔的商业天地,投资自用两相宜。
无任何业态限制
衡量一个商铺的投资价值,必须考虑业态灵活度。力高君御国际(力高星光汇)SOHO街区铺空间小,得房率超高,功能性极强,方便投资者根据市场需求选择生活配套服务类业态经营,如美容美发美甲、药店、花店、干洗店、宠物店、各类工作室等,并可考虑商务办公、居家自住、租赁等用途,最大化提高投资收益。商铺门口自带6米人行道,8米宽停车场,无任何遮挡,提供无限升值空间。
责任编辑: yanjiaqing
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