广州路再次拍地！毛坯限价12080元/㎡！将建设小体量商业！

发布时间： 2020-06-04 08:54:17

来源：楼盘网

分类：其他楼讯

近日，南昌市人民政府办公厅批复了位于青云谱区广州路以南、佛塔路以西、新地路以北(CN404-A02地块)36.091亩国有建设用地使用权公开出让方案，该宗地根据规划将建设住宅、商业等。

CN404-A02地块

CN404-A02地块位于广州路以南、佛塔路以西、新地路以北，为商业、商务、居住用地，主要规划指标1.0<容积率≤3.0;建筑密度≤30%;绿地率≥30%;出让面积36.091亩(合24060.60㎡)，出让起始价798万元/亩(合楼面地价3990元/平方米)。

毛坯限价12080元/㎡

该宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为

(毛坯价)。宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售，应优先满足本市户籍无自有住房(含租住公房)的成年居民，限购一套;遇有供不应求等情况，应采取公证摇号排序，按序购房;限价房自购房人签订《商品房买卖合同》之日起，5年内不得转让。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

需要建设小体量商业

该宗地位于青云谱广州路以南，为商住用地，总计容建筑面积约72182.4平方米，其中商业、商务计容积率建筑面积约为14436.47平方米(大于计容积率总建筑面积的20%);(临广州路第一层面应布置公共建筑，公共建筑需满足建筑贴线率≥60%，建筑整体形成连续、大气的建筑界面，体现城市轴线的空间意象。

另外住宅建筑不得沿广州路布置，面向广州路住宅建筑立面须公建化处理且建筑面宽不大于50米，地块以广州路轨道交通线为基础60米范围为轨道交通控制保护地界，控制线以内的建筑应与轨道交通建设部门协调。

该宗地位于青云谱广州路沿线，目前地块还未正式上线，未来出让还会流拍吗?

今日小编为您推荐》》》绿都新力青云府

绿都新力青云府

在售

参考价格：价格8000-13000元/㎡

楼盘地址：江西省南昌市青云谱区博学路南昌三中门口

楼盘电话：400-819-6528 转 625

责任编辑： liumengqi

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008196528 转 490。