“红五月”房产市场发力 南昌上月新房成交量涨三成

进入5月份以来，在各方的推动下，南昌楼市持续发力，新房、二手房成交量双双迎来上涨。据南昌房信网发布的数据统计，整个5月份，南昌市新房成交4576套，环比上涨32.6%，与去年同期基本持平;二手房成交2166套，环比上涨17%。

自疫情以来，南昌楼市一度陷入" 冰点"，随着市场需求的陆续释放，成交量也水涨船高，楼市行情基本回稳。" 红五月" 的到来，更是给楼市打了一针" 强心剂"，各大楼盘纷纷加大了推盘和优惠的力度，对于刚需和自住改善型购房者来说，这也是一个不错的置业时机。

5月南昌新房、二手房成交量双双上涨

转眼间5月份已经落幕，对于房地产行业来说，今年的5月是一个非常值得期待的月份。由于疫情的影响，整个一季度南昌楼市成交十分低迷。从4月份开始，楼市陆续回到正轨，而到5月份则已经完全恢复正常，此前积压的购房需求也集中释放，各大开发商也都期望在" 红五月" 能打一个漂亮的" 翻身仗"。

从5月份的成交数据来看，" 红五月" 并没有让各大房企失望。据南昌房信网发布的数据统计，5月份南昌新房共成交4576套，成交套数环比上涨32.6%，成交面积52.97万平米，环比上涨32.4%，成交量基本上与去年同期持平;5月份南昌二手房共计成交2166套，环比上涨17%，与去年同期相比略有下降。

在过去的5月份里，不少楼盘捷报频传，仅在五一节假日期间，就有多个楼盘成交破亿元。进入6月份，开发商推盘的力度也继续加大，据不完全统计，6月南昌楼市预计有26盘入市推新，其中纯新盘有6个。从产品类型上看，以高层和洋房为主。从各区域推盘数量上来看，湾里是6月供货主力，预计有5盘推新，占比19.23%;其次是新建区，共有4盘即将入市，占比15.38%;排名第三的是青云谱区、红谷滩区和南昌县，各有3盘;西湖区、高新区、青山湖区各2盘;经开区和赣江新区各1盘。

土地供应收紧 成交冷热不均

今年4月份，南昌土地市场迎来了一波成交高峰，南昌市(含赣江新区、不含安义县、进贤县，下同)共成交12宗经营性用地，总计约1653.5225亩，吸金约72.67亿元。进入5月份以来，南昌土地市场有所降温。

据统计，2020年5月，南昌市(含赣江新区，不含安义县、进贤县，下同)共成交8宗经营性用地，总计约601.14亩，吸金约43.13亿元。5月份南昌土地成交面积环比下跌63.64%，同比上涨52.09%;成交金额环比下跌40.65%，同比上涨74.83%。从各区成交情况来看，南昌县夺得成交榜榜首，成交面积约263亩，占总成交面积的44%;其次为新建区，成交面积约166亩;经开区排名第三，成交面积约为86亩。

虽然南昌县本月土地成交量夺魁，但两宗地块均为底价成交。5月22日，南昌县象湖滨江两宗商住用地正式开拍，总面积约263亩，限价为10000元/ 平方米(毛坯价)，分别由南昌县城投、嘉福地产底价竞得。而此前经开区的一宗地块，则吸引了超20家房企争抢，最终，东投以6.67亿元，101.55% 的溢价率斩获该宗地。该地块位于经济技术开发区规划学校以东、瑞香路以南、海棠南路以西、西昌路以北(JQ303-E08T 地块)，面积85.799亩。

另外截至发稿前，6月南昌已经上线17宗待拍地块，总面积达2096亩，起始总价已超60亿元。从区域来看，新建区占据大半江山。一大波土地的上线，可想而知，南昌土地市场又将迎来一场" 鏖战"。》》》南昌新盘纯别墅推荐：绿城湖畔云庐 【售楼部电话:400-819-6528转126，或点击以下报名表单立享减26888元优惠，并享受三重礼活动。】