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象湖幸福誉品和红星中奥哪个好?
南昌拼团购房53群（92）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
95人申请入群
九龙湖金地金茂九峯府pk新旅明樾台，哪个好?
马上就是“中秋国庆小长假”了，很多在外工作的南昌也要回来了，买房肯定回家的第一大事，尤其是不限购的九龙湖片区，更是买房置业的第一选择。最近有不少朋友向小编资讯：金地金茂九峯府和新旅明樾台这两个“邻居”楼盘哪个好?
中小学：规划九年制学校、外国语学校、腾龙南师附小(过渡)、南昌市少年宫等
综合商场：西站商务区如沃华广场、万达文化旅游城、华南城
医院：南大附属眼科医院(待建)、江西省妇幼保健院、南昌市第一医院(在建)
公园配套：赣江风景带、九龙湖湿地公园、虎形山公园;
中小学：少年宫、南昌外国语高中、新龙岗学校、水厂路小学、站前中学、南师附小等
综合商场：华南城、万达茂、杉杉奥特莱斯、沃华西街商城，自配1.3万方沿街商铺。
医院：江西妇幼保健院、南大附属眼科医院九龙湖分院、市第一医院。
其他：赣江风景带、九龙湖湿地公园、虎形山公园;
其实这两个楼盘之间的距离非常近：金地金茂九峯府的位置在九龙湖青原山路与上饶大街交汇处;新旅明樾台位置在九龙湖龙虎山大道与上饶大街交汇处往西50米。这两个楼盘之间的实际距离不超过100米，金地金茂九峯府就在新旅明樾台小区对面。所以这两个楼盘的配套都是一样的，没有任何差别。
那这两个楼盘的差别在哪呢?别急看小编分析。
舒适度
金地金茂九峯府总户数为1136户，绿化率：32%，容积率：2。
新旅明樾台总户数为952 户，绿化率：35.34%，容积率：1.5。
新旅明樾台楼盘的洋房比较多，而金地金茂九峯府的小高层比较多，所以新旅明樾台的容积率要低，自然居住舒适度更高。
价格因素
金地金茂九峯府在售小高层，建面约89㎡、106㎡三房，均价15300元/㎡，带装修交付。也就是说买一套房最少要花136万元，价格还是能接受的。
新旅明樾台在售的高层，主力户型119㎡，均价16000元/㎡;洋房，建面约143㎡四房，均价约17500元/㎡，带装修交付。买一套高层要花190万，而买一套洋房要花250万，这个价格不是普通刚需家庭能承受的起的。
所以两个楼盘的差距就很明显了，新旅明樾台的房子至少要比金地金茂九峯府高54万元，所以资金不够的朋友只好选择金地金茂九峯府了;而新旅明樾台则更适合那些专门买改善住宅的朋友。大家选择这两个楼盘的时候主要看各位的钱包了!
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