南昌县银三角片区要拍地，共372亩!

发布时间： 2020-11-11 10:28:02

来源：楼盘网

分类：本地楼市

自步入11月份以来，南昌土拍可以说是接连不断，出让土地最多的依然是土拍大户新建区，南昌土地市场依旧活跃。而下个月也就是12月，南昌土拍市场也将延续11月的火热行情。

近日，江西省土地使用权和矿业权网上交易系统上线了5宗位于南昌县银三角片区的居住用地，这5宗地相邻，合计约372.0615亩，地块计划2020年12月2日上午10点出价竞拍。

DAJ2020051地块

DAJ2020051地块位于南昌县范围内迎富大道以东，规划二路以南，地块面积79.809亩，为居住用地，容积率1.6，建筑密度32%，绿地率35%，地块起始价300万元/亩。

按照拿地要求，该地块需配建用地面积不少于10亩，计容建筑面积不少于4300㎡的12班幼儿园、计容建筑面积不少于170㎡的物业用房;幼儿园等公建配套建好后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理;幼儿园要与小区首期住宅进行同步规划审批，同步竣工验收。宗地控制住房销售价格(均价)上限设置为10000元/㎡。

DAJ2020052地块

DAJ2020052地块位于南昌县范围内迎富大道以东，规划三路以南，地块面积86.514亩，为居住用地，容积率1.6，建筑密度32%，绿地率35%，地块起始价300万元/亩。

按照拿地要求，地块需配建计容建筑面积不少于185㎡的物业用房;设置集中非机动车停车点，并设置充电设施，为保证安全不得设置于架空层等附属建筑内;需规划预留1个5G地面宏基站;土地竞得人规划设计方案须征得驻地有关部队批准同意，宗地控制住房销售价格(均价)上限设置为10000元/㎡。

DAJ2020053地块

DAJ2020053地块位于南昌县范围内迎富大道以东，规划二路以北，地块面积80.055亩，为居住用地，容积率1.6，建筑密度32%，绿地率35%，地块起始价300万元/亩。

按照拿地要求，地块需配建计容建筑面积不少于2000㎡的社区用房、计容建筑面积不少于400㎡的养老服务用房、计容建筑面积不少于170㎡的物业用房，计容建筑面积不少于120㎡的生活垃圾收集站及计容建筑面积不少于60㎡的公厕，要求建筑合体;社区用房、养老服务用房、垃圾中转站及公厕等公建配套建好后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理，社区用房、养老服务用房需与住宅首期同步报建、同步验收、同步交付;设置集中非机动车停车点，并设置充电设施，为保证安全不得设置于架空层等附属建筑内;土地竞得人规划设计方案须征得驻地有关部队批准同意，宗地控制住房销售价格(均价)上限设置为10000元/㎡。

DAJ2020054地块

DAJ2020054地块位于南昌县范围内迎富大道以东，地块面积58.551亩，为居住用地，容积率1.6，建筑密度32%，绿地率35%，地块起始价300万元/亩。

按照拿地要求，地块需配建计容建筑面积不少于2000㎡的净菜市场、计容建筑面积不少于125㎡的物业用房;净菜市场等公建配套建好后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理;设置集中非机动车停车点，并设置充电设施，为保证安全不得设置于架空层等附属建筑内;土地竞得人规划设计方案须征得驻地有关部队批准同意，宗地控制住房销售价格(均价)上限设置为10000元/㎡。

DAJ2020055地块

DAJ2020054地块位于南昌县范围内迎富大道以西，规划二路以北，地块面积67.1325亩，为居住用地，容积率1.6，建筑密度32%，绿地率35%，地块起始价300万元/亩。

按照拿地要求，地块需配建计容建筑面积不少于145㎡的物业用房;设置集中非机动车停车点，并设置充电设施，为保证安全不得设置于架空层等附属建筑内;土地竞得人规划设计方案须征得驻地有关部队批准同意，普通商品住宅(144㎡以下)的建筑面积的比例不少于70%;宗地控制住房销售价格(均价)上限设置为10000元/㎡。

地块区位