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绿地新里城|南昌“独角兽”新城!2020年最“炸”的新城近日,南昌县自然资源局公示了新城高速·昱江来规划方案,该项目位于南昌县范围内河州路以东,文山三路以南,文山四路以北,地块限价10000元/㎡。
拿地回顾2020年8月14日,南昌县象湖滨江5宗居住地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式上线,5宗地总面积362.0655亩,起拍总价约22.12亿元。限价均为10000元/平方米(毛坯价)。
最终,江西恒锦地产开发有限公司(江西省高速),南昌亿拓房地产开发有限公司(新城)以4.96亿元竞得DAJ2020025地块,溢价率36.23%,成交楼面价约5666元/㎡。
规划出炉
从整体布局规划看,新城高速·昱江来项目共规划了10栋15F~27F高层住宅,住宅总户数874户,总人数3496人。地块规划机动车总车位1080个,其中地上停车位122个,地下停车位958个,包括普通车位774个,人防车位184个,非机动车车位数941个。
项目介绍
该地块总用地面积39790平方米,建设项目采用装配式工艺BIM技术建造,整体建筑装配率不低于30%,且单体建筑装配率不低于20%。地块总用地面积39790平方米,项目总建筑面积(装配式前)118919.48平方米,总建筑面积(装配式后)121545。59平方米,其中地上总建筑面积91099.59平方米,地下总建筑面积30446平方米,地上计容建筑面积2626.11平方米。其中住宅建筑面积87214.67平方米,商业1464.44平方米,不计容建筑面积31382.48平方米。
从项目区位上看,位于象湖滨江南部,紧邻河洲路主干道,宗地控制住房销售价格(均价)上限设置为10000元/㎡,未来加上装修价格将达到13000元/㎡。【售楼部电话:400-819-6528转813,或点击以下报名表单立享减16888元优惠,并享受三重礼活动。】
责任编辑: ganjianhua
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