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瑶湖组团麻丘综合区规划调整公示！将建两所学校、一个大型商业
近日，南昌市自然资源局公示了《<南昌市瑶湖组团麻丘综合区控制性详细规划>B01-B05单元控规调整论证报告》，主要对区域路网、用地性质调整了调整。
B01-B05单元控规调整论证报告
从公示的调整信息看，调整内容包括路网调整：规划拟对区域内部分城市道路进行调整,构建南北向慢行功能绿轴，串联地铁站点、商业配套及公共服务设施配套。用地调整相关内容：将站点周边商业、居住等用地进行整合,适当调整商业用地规模及比例，进一步完善片区公共服务配套设施。
从具体的调整内容看：
1、大幅减少商住用地、商业用地，区域内西北角2宗大型商住用地调整为数宗住宅用地和学校用地；
2、区域4宗商业用地合并，调整为1宗商业用地和2宗住宅用地；
3、4宗商住用地调整为4宗住宅用地；
4、削减住宅用地规模，增加九年制学校用地；
5、商业用地和住宅用地调整为3宗住宅用地。
从调整后规划看，区域共有45宗地，其中有3个地方有大变化。第一个是增加了2所学校，其中一所小学(B02-15地块)位于麻中街以北，杨桥路以西，规划用地面积28960平方米，容积率0.8，建筑密度25，绿地率35%。另外一所九年制学校((B02-15地块)位于爱莲街以北，厚溪路以西，规划用地面积66997平方米，容积率0.8，建筑密度25，绿地率35%。
另外区域北侧，临近南昌地铁1号线东延，厚浦街以南，杨桥路以东规划有了一宗商业用地，用地面积52396平方米，容积率2.7，建筑密度40%，绿地率20%，地块总计容建筑面积约141469.2平方米，未来拟建设大型商业综合体。
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