南昌7月新房最新价格出炉，青云谱房价连续两个月下跌！

2023年下半年如约而至，也不知道各位买房的小目标有没有完成，还是选择继续在市场上观望一下?过去半年，南昌出台多个楼市松绑政策：降低房贷利率，公积金贷款优惠，南昌各县区相继出台新一轮购房新政，发放购房补贴，消费券等刺激购房消费。政策给的很诚恳，反应在市场也很客观，根据我们新房房价监测合集，三四六月份房价上升，一二五月份下降，嗯~一来一去，没有浮夸的涨价，也没有跌破眼镜的下降。

数据就是事实，事实反映的是各位购房者的心态。换句话说，我们需要的就是一个稳定的状态，谁也不希望自己买的房子跌，谁也不希望自己当韭菜。但是!这三个区域已经持续下跌了，什么情况?

我们对南昌13个区域，132个在售新房项目进行了统计：南昌市整体新房微跌1.27%，3个区域的新盘均价上涨，5个区域新房小幅下跌，5个持平。3个上涨的区域分别是：九龙湖(0.92%↑)、青山湖区(0.74%↑)、经开区(2.56%↑)。5个下跌的区域，分别是：南昌县(1.14%↓)、象湖滨江(0.83%↓)、青云谱区(1.69%↓)、高新区(1.52%↓)、新建区(0.41%↓)。其中南昌县、象湖滨江、青云谱区域价格已经两个月连续下跌，但根据南昌市整体价格情况来看，变动并不是很大。

可以看出，630半年度任务指标冲刺，各大开发商给出的让利优惠还是相对保守，都没有给出很“骨折”优惠政策。这是摆烂?还是客户变聪明了?具体怎样，我们来了解一下各区域各项目价格情况。

7月份南昌新房均价12442元/平米，环比上月下跌1.27%!

监测结果得出，28个楼盘价格发生调整。其中15个楼盘均价下跌，13个楼盘均价上涨，上月对比，市场上的一些营销动作还是很活跃。

说重点：九龙湖片区的江铃时代城加推11#、18#。南昌县九颂山河加推73号楼，象湖滨江力高君誉滨江加推17号楼。

这些项目加推放出来的价格都比较高，稍微拉高片区价格，这也是常见的高开低走策略。

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力高君誉滨江

9999元/㎡

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户型：3室（89㎡）;3室（105㎡）;4室（114㎡）;4室（125㎡）;

地址：[象湖新城]象湖滨江沿江快速路与东莲路交会处往东100m查看地图

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400-819-6528 转 755

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经开区上涨2.56%，这个月拉高房价的杠把子，表现在远洋靖淞云璟，6号楼小户型上涨988元，118㎡ 均价上调300。

现在除6号楼基本售罄，不排除稍提价是为加推7号楼做的价格策略。

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远洋靖淞云璟

10700元/㎡

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户型：3室（97㎡）;3室（103㎡）;3室（104㎡）;4室（120㎡）;4室（118㎡）;4室（140㎡）;

地址：[经开区]经开区玉屏西大街（财大麦庐校区大门正对面）查看地图

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400-819-6528 转 526

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经开片有大商业、大公园、还有就是多学校，光黄家湖板块就有4所大学，所以基本以居住生活需求为主，还有地铁规划。

区域内房价高层1w左右，洋房1.2w左右，区域内新盘还是很多，粉丝们可选择空间也很大。

微涨还是微跌都是有迹可循的，大环境下也不可能出现很大幅度价格变化。很多价格幅度出现需要粉丝去辨别是不是数字游戏，如果有买房疑问，还请可以扫码加我。