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明正集团拿下凤凰洲沿江地块！约1.42亿！将建设1栋不低于120米高层标志性塔楼！
今日，江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统成功出让了一宗土地，该地块编号为DAEJ2023020，地块位置红谷滩区赣江北大道以西、闽江路以北(HGT105-A06-01地块)，土地面积27.176亩，土地用途为商业用地、商务金融用地，地块容积率3.0，建筑密度40%，绿地率20%。
该地块出让起始价521万元/亩，折合楼面价约2605元/㎡。
根据拿地要求，宗地应设置1栋不低于120米高层标志性塔楼，沿赣江大道建筑面退距应与省三馆保持一致，采用现代建筑风格，应与周边建筑相协调。地块设计方案应符合“一江两岸”和沿江临湖灯光控制体系要求，编制夜景灯光照明设计方案并负责建设。
宗地受让人须自持项目内不低于30%的计容建筑15年，自持时间自房屋不动产权证登记登簿之日起计算。
本次竞拍不接受任何形式的联合竞买。如竞得入选人为联合体，则取消其竞得入选人资格，其竞买保证金不予退还;将其列入失信“黑名单”，两年内不得参加南昌市土地市场公开竞买;同时宗地竞得结果无效，宗地重新组织出让。
从区位看，该地块位于闽江路北侧，紧邻新力外滩，未来地块成功出让，也意味着未来凤凰洲沿江片区天际线将得到提升。
经过竞拍，该地块最后由南昌明正物业服务有限公司(明正集团)底价拿下，成交总价约1.42亿元，成交单价521万元/亩，折合楼面价约2605元/㎡，该地块的成功出让，也意味着凤凰洲沿江还将增加一座超高层。
从相关资料显示，明正集团前身为江西明正变电设备有限公司，该公司总部位于抚州市。该公司主要以输变电设备产品为主，集实业投资、水利发电、金融服务、矿业开采、项目开发为一体的大型综合性企业集团，也是国家变电生产基地龙头骨干企业。
此次进驻拿下一江两岸核心地块，未来是否会将总部迁入南昌?
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