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江投地产再次成功拿下青云谱区洪都新城地块,成交总价约2.6亿元!南昌楼市几大利好消息来了,这两天,楼市利好消息接连不断!1月25日,在金融监管总局在新闻发布会上,支持各地城市政府和住建部门,因城施策进一步优化首付比例、贷款利率等个人住房贷款政策。
1月24日,《关于做好经营性物业贷款管理的通知》印发,明确提到,将一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,促进房地产市场平稳健康发展。
但这并不是最吸睛的,1月24日,重庆调整房产税,应缴税额“打7折”,建筑面积180㎡内免税!在同一日,央行行长潘功胜出席国务院新闻办公室发布会时称,央行将于2月5日下调存款准备金率0.5个百分点,向市场提供长期流动性约1万亿元;
同时,1月25日将下调支农支小再贷款、再贴现利率0.25个百分点,并持续推动社会综合融资成本稳中有降。
官方消息一出,市场直接沸腾了,股市直接涨停。
需要指出的是,2023年央行曾两次降准,分别是在3月和9月,调整均为0.25个百分点,而本次降准0.5个百分点,力度更大。
事实上,市场对于此次降准已有预期,但在新闻发布会上央行行长提前公布下个月要降准,这还真是史无前例!开年就给出大礼包,显然,2024年还将继续延续货币宽松的政策。政策松了,买房的选择也就更多了,要求也会更多。
如果说健康是人生的追求梦想,那么拥有“第四代住宅”便是每个人的心中所向.它是一种新的住宅设计理念,强调 “共享”、“生态,是未来新型住宅的发展方向之一.因此它的特点也很鲜明:大量绿植包裹的生态外立面、可以覆土、挑高错层空中花园等等。
需要指出的是,南昌也将迎来这种新型住宅。新建城的新盘,A1地块。位于新建城项目的西北面,目前还是一片荒地。
从效果图就可看出,错层阳台,空中花园,垂直森林……看着它,就能想象到生活的美好。喝茶种树,足不出户,就能体验森林氧吧。完全是一种新的形态,非常的震撼。
整体而言,降准有助于改善经济与房地产复苏预期。一方面,降准有助于改善房地产信贷环境;另一方面,央行加码稳增长政策力度,改善经济复苏预期,叠加之前出台稳楼市政策效果逐步释放,利好房地产信心修复。
而第四代住宅,近年来,政府相继出台了一系列政策扶持第四代住宅建设,如提供贷款、减少土地出让费、给予税收优惠等,这些都能够降低开发商的建设成本,从而间接降低了购房者的成本,从而实现第四代住宅的普及。所以,他的到来是楼市产品消费升级的必然,也是大势所趋。
责任编辑: ganjianhua
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