江铃祥云学府国企匠筑低密洋房住区,全系双阳台户型!

江铃祥云学府国企匠筑低密洋房住区——江铃祥云学府地处象湖东岸，地铁3号线江铃站，学校旁，国企低密洋房住区，千亿国企江铃匠筑，2024迭新著作。全系南北双阳台，纯新规产品。建面约89-108㎡双阳台通透小高，建面约108-118㎡双阳台阔景洋房，全端户一梯两户设计。

江铃祥云学府建筑总面积是99940.23㎡，规划总12栋住宅，住宅户数681户，最低容积率仅约2.0，超40米气派品质大门，营造尊崇归家礼序，让归家更有仪式感。

江铃祥云学府周边配套醇熟，家门口在建九年制学校、洪都高中(在建)。旁边有南大一附院象湖院区、区域内三甲武警总队医院相护，3号线到王府井、西湖万达、天虹等成熟商业一应俱全，西侧商业规划及现有警民路商业街，为业主提供餐饮、休闲、购物、娱乐为一体的消费体验。

除了生活配套齐全外，江铃祥云学府的生态环境也很丰富，西近约2800亩象湖湿地公园，南邻约3200亩八大山人梅湖景区，西侧规划1.3万方公园绿地，三公园环绕，公园式鲜氧生活，打造公园式的居住体验。

江铃祥云学府不仅仅配套完善齐全，而且户型更是它的一个亮点，遵循毛坯新规户型，全系南北双阳台，全通透大拓展大赠送，拓展后实际使用率高达约90-97%，这么高的实际使用率在南昌实属少见，堪称南昌的户型精品。

建面约89㎡三房两厅两卫，拓展后实际使用率高达约90%，南北双阳台，全通透小高，约6.2m南向大阳台，北阳台约2.6m，独立玄关入户，私密性收纳空间兼具，89㎡双卫，户型功能性升级，双卧室可拓展飘窗，高赠送高拓展，户型方正，无过道浪费，高利用率。

建面约108㎡三房两厅两卫，全通透宽境三房，拓展后实际使用率高达约90%，南北双阳台，全南北通透，约6.7m超大南阳台，约2.8m北阳台，独立玄关入户，私密性收纳空间兼具，卧室全面宽飘窗，大赠送大拓展空间，南面宽约10.75m，大面宽采光好。

建面约108㎡3+1房两厅两卫，高得房3+1房洋房，拓展后实际使用率高达约97%，多功能，可变紧凑4房或6米横厅3房，南北双阳台，南向阳台约6m北向约2.8m，纯粹大横厅，客厅空间超37㎡，四开间朝南，总面宽约12.4m，超大采光，南向约6m大阳台，北向阳台2.8m，赠送3个可拓展飘窗，大赠送大拓展，独立玄关，尊崇归家，户型方正，利用率超高。

建面约118㎡四房两厅两卫，南北双阳台，高得房宽境四房洋房，拓展后实际使用率高达约97%，四开间朝南，总面宽约13.6m，采光好，南向大阳台约6.2m，北向阳台约2.9m，全户型赠送4个飘窗，使用面积大大提升，主卧套房设计，步入式衣帽间，尊崇享受，独立玄关入户，无过道浪费，利用率高。

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江铃祥云学府

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户型：3室（89㎡）;3室（108㎡）;3室（108㎡）;4室（118㎡）;

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