买房须知|南昌2024年哪个区房价最低？哪些楼盘比较热门？

众所周知，南昌各区房价相差非常大，主要还是区域发展水平有所差役，有的区域发展得更好一些，房价就贵一些，有些区域比较偏，房价自然便宜点，目前南昌房价走势情况大致如下：九龙湖新城2月新房均价11917元/㎡、环比上月上涨1%。青山湖2月新房均价11720元/㎡、环比上月持平。青云谱2月新房均价9805元/㎡、环比上月下降1%。红谷滩2月新房均价10000元/㎡、环比上月持平。南昌县2月新房均价8122元/㎡、环比上月下降2%。东湖2月新房均价14550元/㎡、环比上月下降3%。西湖2月新房均价15166元/㎡、环比上月下降2%。新建县2月新房均价9154元/㎡、环比上月上涨3%。赣江新区2月新房均价10166元/㎡、环比上月持平。朝阳新城 2月新房均价15540元/㎡、环比上月持平。湾里2月新房均价8772元/㎡、环比上月持平。高新技术开发区2月新房均价10758元/㎡、环比上月持平。经开区2月新房均价9487元/㎡、环比上月下降1%。桑海开发区2月新房均价9500元/㎡、环比上月持平。象湖新城2月新房均价8410元/㎡、环比上月下降1%。进贤县2月新房均价6866元/㎡、环比上月持平。安义县2月新房均价5800元/㎡、环比上月持平，总的来说，房价水平差距不算特别离谱，而南昌各个区域的房价变化幅度也不是很大，2024年想在南昌买房的话是可以考虑下的，毕竟早买还是有很多好处的，现在房源也还算丰富。

目前南昌九龙湖新城、青山湖、青云谱、红谷滩、南昌县、东湖、西湖、新建县、赣江新区、朝阳新城 、湾里、高新技术开发区、昌北、经开区、桑海开发区、象湖新城、英雄经济技术开发区、进贤县、安义县都有很多的在售楼盘，其中有很多优质楼盘，购房者可以根据自己的工作地及家人的需求来进行选择，不过各区域和各项目的新房均价相差还是比较大的，不同区域、不同价格区间内，房源选择都会有差异。2024年在南昌有买房需求的朋友可以看看亚琦和悦府、融创滨江未来、保利和光、地铁万科广场、九颂山河山湖印、红原星城、华侨城万科商铺、临瑞府、华宸龙隐山、江铃澜庭一号、佳源湾里印象、欣瑞府、银城江苑、润达才子温泉小镇、洪城尚璟、建工公园壹号、盛辉国际这结构项目，目前算得上是比较值得一看的项目。价格分别是10337.235294118元/㎡，掂量自己的资金选房还是不那么难的。

亚琦和悦府、融创滨江未来、保利和光、地铁万科广场、九颂山河山湖印、红原星城、华侨城万科商铺、临瑞府、华宸龙隐山、江铃澜庭一号、佳源湾里印象、欣瑞府、银城江苑、润达才子温泉小镇、洪城尚璟、建工公园壹号、盛辉国际等楼盘在南昌新房市场中的知名度和口碑都比较高，但是购房时需要根据自己的实际需求来选择。在购房前，可以多了解一些房源的信息，对比价格、面积、位置等因素，做出更加明智的决策。2024年，祝愿大家全都买到自己满意的房子。

青山湖-
亚琦和悦府
最新动态：【亚琦和悦府】预计2025年通车、教育资源较为优越！全维配套、品质住区！
项目简介：【亚琦和悦府】总投资约5.18亿元，项目用地面积42230.41平方米，总建筑面积为76621.36平方米，计容建筑面积56621.36平方米，其中住宅建筑面积49518.36平方米，不计容建筑面积20000平方米，容积率1.34，建筑密度18％，绿地率30％。规划用途为二类城镇住宅兼容幼儿园、城镇社区服务用地，项目主要建设住宅，幼儿园，社区服务站，文化活动站，物业管理用房，老年人日间照料中心，门卫，消防控制室等。建设单位为江西昌景置业有限公司，预计开工时间2023年8月，竣工时间2025年8月。 地块位于南昌市青山湖区昌东大道以东、罗家西路以西、新溪桥路以北，临近南昌市心远中学教育集团罗家校区（二中），教育资源较为优越。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

九龙湖新城-
融创滨江未来
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：39-78㎡1-2居
最新动态：【融创滨江未来】紧邻地铁2号线(生米站)！瞰江SOHO平层火热在售！
项目简介：【融创滨江未来】位于九龙湖赣江南大道与吉安街交汇处，紧邻地铁2号线(生米站)、城市主干道赣江南大道，跨江大桥(在建中)。学校：南昌市育新学校九龙湖分校、南昌市育新学校九龙湖临江校区；自带融创文旅城配套，融创乐园、融创茂等一站式吃喝玩乐购；周边有省政府、杉杉奥特莱斯、南昌市少年宫、国体中心、市民中心、南昌市第一人民医院、省妇幼保健医院、南大一附院九龙湖分院，奥特莱斯，梦江南小镇（规划中）、卢塞恩小镇等；赣江市民公园、九龙湖湿地公园、市政水景公园三大氧吧环伺。欢迎来电咨询！ 九龙湖地铁旁、一线江景、可办公可自住！融创文旅城M区7#楼，建面约45-50㎡，瞰江SOHO平层在售，均价5500-6500元/㎡，21层，层高3.3米，6梯30户，毛坯现房，即买即住，物业费2.8元/㎡/月，约76%高得房率！ 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

青云谱-
保利和光
楼盘价格：9800元/㎡
在售户型：120-40㎡3-4居
最新动态：【保利和光】臻选好房源 7年7冠王！总价92万/套起！限时一口价 先到先得。
项目简介：【保利和光】位于青云谱区新溪桥东二路99号，城市一环线旁(洪都高架桥旁)，紧邻地铁二号线辛家庵站，江西师范大学附属博文实验学校（九年制学校已签约，预计2022年9月开学）；紧邻万达广场、绿滋肴、新城吾悦三大繁华商圈。地处老城中心区，坐拥青山湖区、青云谱区、东西湖及高新区现有的成熟配套，同时位于洪都新城和高铁新城的交汇处，坐享洪都新城和省级重点新区高铁东站的发展红利。 【保利和光】宸悦在售5、7、6、8#，6#建面户型103、114㎡，带装修均价10200元/㎡，璞悦目前在售7、8、9、10#，23-24F，2个单元1梯2户，户型建面约99、101、143㎡， 带装修均价11500-12000元/㎡，预计2024年8月31日交付，物业费2.85元/平米·月。另商铺在售，30-100平，单双层铺，现铺，均价12500-15000元/㎡，物业费4.8元/㎡/月。 【来电或点击报名享受立减18800元优惠，并享受三重礼活动。】

红谷滩-
地铁万科广场
楼盘价格：12500元/㎡
在售户型：45-45㎡1-1居
最新动态：【地铁万科广场】清盘特惠 超高回报率 长效稳定收益！月租约2000元 即交付即收租！
项目简介：地铁万科时代广场是万科携手轨道集团在红谷滩中心区打造城市综合社区，包含洋房、高层、办公、商业等业态。东南侧规划有约5万方的商业综合体，西侧规划为约3万方的政府办公楼。

南昌县-
九颂山河山湖印
楼盘价格：8800元/㎡
在售户型：108-135㎡3-4居
最新动态：【九颂山河山湖印】品质高层在售 均价8800元/㎡！近地铁3号线！
项目简介：【九颂山河山湖印】位于南昌县澄湖北大道与莲塘中大道交汇处(玺悦城附近)。项目500米左右距离设有八一乡桥头站，约2KM到达地铁3号线沥山站。紧邻莲塘片区的商业，玺悦城、华润万家、王府井昌南中心(规划中)等；周边学校：莲塘六中、莲塘一中、莲塘二小、莲塘实验学校等；距离澄碧湖湿地公园约800米；约2KM范围内有南昌县人民医院、南昌县妇幼保健院、南昌县中医院等。 目前在售1#，27F高层，2梯3户，户型建面为108、117、135㎡，带装修均价11500元/㎡，物业费3.2元/㎡/月，预计2023年年底交付。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

东湖-
红原星城
楼盘价格：15200元/㎡
在售户型：126-143㎡3-4居
最新动态：【红原星城】近地铁4号线、低密装修洋房均价15200元/㎡！名校环伺！
项目简介：【红原星城小区】项目位于南昌市东湖区扬子洲路以西、沿江北大道及紫金城路以南、腾蛟路以东、紫云路以北。位于东湖区一线沿江位置，近地铁4号线，用地性质为居住用地、公共设施用地，总用地面积75897.03㎡。该项目建设单位为南昌市兴昌房屋开发公司，项目总投资13000万元。 此次规划公示，将新建住宅总户数162户。住宅11#、20#楼，其中20#楼为一线临江住宅，共计为18层，该住宅为了尽可能兼顾看江视野，房屋在朝向上向东面倾斜的比较多；11#楼规划11层楼小高层住宅，位于小区内测腾蛟路旁，底部设置有沿街商铺，同时将新增生鲜超市等配套功能用房。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

西湖-
华侨城万科商铺
楼盘价格：30000元/㎡
在售户型：30-30㎡
最新动态：【华侨城万科】总价100万起入手沿街商铺，带租约现铺，投资自用皆宜！
项目简介：华侨城万科推出沿街商铺在售，建面约30-186㎡，投资自用皆宜，周边客流稳定，消费群体强。住区住户总户数约1万户，迄今已交付逾7000户，目前小区自住率90%以上，住宅入住率并不断逐步提升。住区住户约有2.2万高净值业主，常住人口突破2.5万人，平均年收入约40-60万，家庭消费需求旺盛，商业前景价值不言而喻。

新建县-
临瑞府
楼盘价格：6390元/㎡
在售户型：125-140㎡3-3居
项目简介：临瑞府楼盘位于南昌新建港隆路临瑞府，由南昌临空置业投资有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，临瑞府楼盘价值评分为7.9分。

赣江新区-
华宸龙隐山
楼盘价格：200-300万元/套
在售户型：154-220㎡3-5居
最新动态：【华宸龙隐山】双游泳池配套！纯中式毛坯合院火热在售中！送私家花园！
项目简介：【华宸龙隐山】位于赣江新区龙隐路599号（蛟桥收费站附近）。用地属于南昌市新建县岭背林场，占地约506亩(337560平方米)，低密度住宅建筑面积约10万平方米，低密度住宅容积率0.8，绿化率55%，建筑密度17%。低密度纯别墅社区，三面环山，原生态、高绿化环境，打造家在林中，林中是家的居住意境；好户型、好品质、户户设计超大赠送(花园、多露台、挑空设计)；高端配套，健身房，双游泳池配套，休闲会所；择邻而居，拥有高端人脉资源社区。 新品玖里映月仅73席收官之作，纯中式合院，低密度奢侈品社区，建筑面积195-214㎡，地上三层赠送地下一层，每户均赠送私家花园，毛坯交付！ 5期70年产权低密度纯别墅在售，不限购！叠墅建面151-162㎡，130万/套起；联排建面176-206㎡，中间户230万/套起， 端户340万/套起。毛坯现房交付，物业3.8元/㎡。 【来电或点击报名立减28888元，并享受三重礼活动！！！】

高新技术开发区-
江铃澜庭一号
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：88-119㎡3-3居
最新动态：【江铃澜庭一号】北面可瞰江 近地铁4号线！毛坯高层均价12000元/㎡！
项目简介：【江铃澜庭一号】位于高新技术开发区火炬六路555号，距地铁4号线火炬站(直线距离约1.1公里)，北沥站(直线距离约1.3公里)；周边1.5公里便捷生活圈，新城吾悦广场(直线距离约1.5公里) 、恒大商业广场(直线距离约1.5公里)等商圈簇拥，悦享缤纷生活；近邻南昌三中，小区自带高品质幼儿园，与书香为伴；周边高新区美术馆、江西省艺术中心、南昌海洋公园居于此，邻鱼尾洲、艾溪湖湿地公园，悦享自然生态；南昌高新医院、江西省肿瘤医院、江西省第二人民医院-门诊部、南昌市第十医院等医疗资源环绕。 目前营销中心、高新新城吾悦展点已开放，样板房已开放。于4月14日领预售1#楼，已在售，27层，两梯四户，两个单元，面积88-119㎡毛坯三房，均价12700元/㎡，预计2023年12月底交付。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

湾里-
佳源湾里印象
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：89-129㎡3-4居
最新动态：【佳源湾里印象】教育配套完善 岭秀湖畔！装修高层火热在售中！
项目简介：【佳源湾里印象】位于湾里区招贤大道与磨盘山南路交汇处(岭秀湖公园南面)，湾里核心区，区政府公园旁。区域内商业、旅游、教育等配套完善。附近配套有希尔顿酒店、湾里大型商业综合体爱琴海购物公园，包括室内潜水馆、巨幕影院、大型生鲜market、儿童主题乐园等，涵盖泳池健身、快时尚、潮流百货、时尚餐饮、娱乐体验等多元化商业业态。 湾里核芯，岭秀湖畔！目前在售3、5#，26F高层，2梯4户，户型建面为89-128㎡，带装修均价8500元/㎡，预计2023年8月底交付，物业费2.8元/㎡·月 【来电或点击报名享受立减16888元优惠，并享受三重礼活动。】

朝阳新城 -
欣瑞府
最新动态：【欣瑞府】近地铁4号线、项目由一栋3层楼商业，一栋5层住宅和一栋9层住宅组成！
项目简介：2022年5月16日，西湖区朝阳洲CY103-tB14地块正式挂牌出让，最后由西湖城投底价拿下。项目总投资8000万元，建设规模及内容本项目地块面积为6.938亩，用地性质为二类城镇住宅用地，容积率小于等于1.3，项目由一栋3层楼商业，一栋5层住宅和一栋9层住宅组成。项目规划用地面积4625.33平方米，总建筑面积9121.72平方米，地上总建筑面积6309.07平方米，地下总建筑面积2812.65平方米，总计容建筑面积6011.46平方米，其中住宅5313.78平方米。人防建筑面积504.73平方米，建筑占地面积1146.66平方米，建筑密度24.13%，总户数46户，总人数147人，容积率1.30，绿地率20.00%，综合活动广场159平方米，老年人、儿童室外活动场地170平方米，机动车停车位47个（地下44个，地上3个），非机动车停车位68个。 从区位看，项目详细地址位于西湖区一抚路以北、朝阳洲中路以南（CY103-tB14地块），地铁4号线桃苑站，项目建设单位为南昌市欣阳房地产开发有限公司，项目预计开工时间2023年，竣工时间2024年。 根据拿地条件，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（毛坯均价）上限为15000元/平方米，宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

象湖新城-
银城江苑
楼盘价格：8800元/㎡
在售户型：99-220㎡3-5居
最新动态：【银城江苑】赣江旁，学校环绕，自建4.1万方商业！毛坯高层均价8800元/㎡！
项目简介：【银城江苑】银城江苑项目是由南昌县城投公司，全资国企，26万方国风大宅府邸；品质可靠有保障。北拥千亿产业园及新洪城大市场。银城江苑毗邻复兴大桥、洪州大桥。自建4.1万方商业，周边学校环绕，莲塘一中滨江校区（建设中，预计25年3月投入使用）、莲塘三小滨江校区（已开学）、文山路学校（已开学）、莲塘四中滨江校区（规划中），小区配2800平幼儿园，全方位生活教育配套。主力在售：99㎡、113㎡、133㎡、143㎡、173㎡，国风改善大盘。毛坯交付。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

桑海开发区-
润达才子温泉小镇
在售户型：183-222㎡4-5居
最新动态：【润达才子温泉小镇】宜居养生等多种功能、院墅4层、公寓7层！
项目简介：【润达才子温泉小镇】项目位于抚州市临川区温泉景区，距抚州市中心城区 14 公里，地处南昌远郊，闽台近邻，距离南昌市 84 公里，昌北机场 128 公里，处于南昌 1 经济圈范围内，整个温泉景区的面积为 32 平方公里，核心区为 8.78 平方公里。依托温泉资源，风景资源及临川文化和文化特色，突出山水文化和养生文化，体现人与自然和谐，以温泉养生、文化旅游、生态休闲为主体，建设具有旅游观光度假、温泉养生康体、特色文化、戏剧展演与培训、风情餐饮、运动娱乐、休闲农业、观光高效农业、生态型时尚居住等多功能为一体的大型综合性度假胜地。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

经开区-
洪城尚璟
楼盘价格：6300元/㎡
在售户型：75-141㎡2-4居
最新动态：【洪城尚璟】 八重科技智慧社区！拥享内外全龄双景园林！
项目简介：【洪城尚璟】首付15万起，总价约75万即可住一线江景大4房，读师大附中。揽湖拥江，户型面积段：高层75-141㎡两房-四房（面积全面，供应各种需求），坐落红谷滩北延第一站，紧邻港口大道和金山大道，无缝连接红谷滩与赣江新区，近临隆兴大桥（在建中），快速畅达扬子洲、蒋巷、高新，交通赋能，未来发展澎湃腾飞。距离师大附中约2公里；距离空港花园学校、经开区第三幼儿园约1.8公里、南师附小约3.2公里、白水湖学校约3.5公里、南大附小约3.8公里，近享一站式全龄优教。 【来电或点击报名立减18888元，并享受三重礼活动】

安义县-
建工公园壹号
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：100-130㎡3-4居
最新动态：建工公园壹号主力户型为100平-130平，目前价格待定中
项目简介：建工公园壹号楼盘位于南昌安义凤山大道与建设东路交汇处，由江西省建工集团有限责任公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（建工公园壹号）楼盘价值评分为8.9分。

进贤县-
盛辉国际
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：118-121㎡3-3居
最新动态：盛辉国际毛坯交付
项目简介：盛辉国际楼盘位于南昌进贤进贤县进贤大道新汽车客运站北侧，由江西盛辉房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为5800元/平方米（5300元/㎡ 最高价6600元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，盛辉国际楼盘价值评分为9.0分。