公寓值得买吗?小编以南昌公寓为例为你深度剖析

发布时间： 2019-06-10 10:43:10

来源：南昌楼盘网

公寓值得买吗？下面小编以南昌公寓为例为您解答这些问题。中国房价的飞速上涨导致了很多低收入住房者无力购房，在此情况下，发达国家和地区，出现了住宅的替代品——公寓。公寓以其小户型、低总价、区位优越等优势，迅速成为日本等国解决住房危机的过渡产品。

不过在中国，由于传统住房观念的影响，很多房地产从业者以及投资者都对公寓不感兴趣，原因在于以下几点：

1.公寓的产权问题，公寓属于商业40年产权，对比住宅的70年产权，从字面上让很多购买者觉得公寓不如住宅。

2.公寓的水电问题，公寓属商业住宅，水电标准是住宅的3倍，且没有燃气管道，无形中增加了居住负担。

3.在上个10年公寓房价的涨幅远低于住宅涨幅，投资的利润低。

其实公寓产权到期后可以续期，而且南昌很多用于居住的公寓都可以申请民用水电标准。至于第三点，关于投资利润的问题，未来几年传统大户型房价超出购房者经济预期，小户型一房难求的情况下，小户型公寓必将成为市场购房者的首要选择之一，加上南昌老城区地皮接近饱和，拆迁成本过高，适合刚需的住宅多位于偏远郊区，对于新生代90后购房者来说，更多愿意选购位于城市核心区、交通便捷、商业配套完善、低总价低压力的小户型公寓。

如此一来，公寓的优势就体现出来了。公寓作为宜商宜住宜投资的房产，尽管在住宅飙升的时代里被忽视，但是在当下可以大有作为。低总价、政策扶持、选择多元，不仅适合平民投资，专业投资，同时对于积蓄不多的年轻人，也是居住的优加选择。

综上所述，公寓的春天马上来临，特别是在这个多数人看衰的情况下，公寓这种长线投资品，机会注定属于有眼光有耐心的人。其实不止是小编发现公寓的价值越来越大，很多人都已经察觉这一形势，不然现在公寓也不会卖得这么火热，比如南昌绿地未来城公寓的成交量就很高。

【绿地未来城】带装修平层滨湖公馆全城发售，面积：36-52㎡，价格：7500元/㎡起，带装修平层交付，地铁1号线麻丘站口;教育配套：瑶湖大学城、北京菁我幼儿园、麻丘中心小学、麻丘中学n style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: rgb(255, 255, 0);">【来电或点击报名立减10000元，并享受三重礼活动】

绿地未来城

在售

参考价格：参考均价7900元/㎡

楼盘地址：高新开发区绿地大道888号

楼盘电话：400-819-6528 转 784

责任编辑： liaochen

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008196528 转 490。