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南昌新房成交情况最新数据，这些楼盘卖的好房价还不高
南昌拼团购房240群（110）
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2024年1-4月南昌市商品住宅备案排行榜,详情请往下看!
2024年1-4月南昌市商品住宅备案排行榜：2022年以来的新房成交面积下降，导致行业的库存去化周期拉长，若要恢复去化周期，必然要使市场进入供小于求的阶段，理想状态是让新增供应无法满足全部居民置业需求，在新推案快速去化的同时去化“旧库存”，以此降低库存规模。但是在如今的交易结构中，“旧库存”成交占比节节攀升，反而成为了新房市场中的交易主力，以至于新推案项目去化缓慢，市场库存规模的下降更多地是由于新增供应规模减少。
而在“保交楼”政策的推动下，2024年二季度的竣工面积仍有支撑，但整体仍呈现下降趋势。“三大工程”持续落地以及二季度土拍逐渐恢复，土地购置等先行指标回升，预计房地产开发投资在二季度延续企稳。
一、2024年1-4月南昌市商品住宅备案排行
2024年1-4月南昌市商品住宅备案金额前三名为：建发九龙观唐、国贸璟上、江山云著;其中江山云著项目占位南昌赣江黄金江岸线的“中央节点”，市场关注度较高。TOP20强项目中，保利3个项目入围，中海、万科、江投、国贸各有2个项目入围，建发、江铃、九颂山河等房企均有项目入围，知名房企表现亮眼;西湖区、高新区、九龙湖、青云谱区各有3个项目上榜，区域热度居高不下。
请注意，以上内容仅为示例，实际撰写时需根据南昌市房地产市场的具体情况进行调整和补充。
二、2024年1-4月南昌市各区域商品住宅备案排行
2024年1-4月南昌市各区域商品住宅备案排行中,青云谱区占比最高,约16%;其次为九龙湖区,占比约11%,区域热度居高不下.
请注意，以上内容仅为示例，实际撰写时需根据南昌市房地产市场的具体情况进行调整和补充。
在2024年1至4月期间，南昌市涌现出多个热销楼盘。例如，位于九龙湖区的“建发九龙观唐”以其高品质的住宅产品和优越的地理位置，成为市场关注的焦点。此外，位于东湖区的“国贸璟上”也凭借一线湖景位置及优质户型、地铁口、名校旁等优势条件，备受购房者青睐。
请注意，以上内容仅为示例，实际撰写时需根据南昌市房地产市场的具体情况进行调整和补充。
总体来看，2024年1-4月南昌市商品住宅备案市场呈现出积极向好的态势。各区域均有不同程度的增长，热点楼盘不断涌现。未来，随着南昌市经济的持续发展和城市建设的不断完善，房地产市场仍有较大发展空间。购房者在选择购房区域和楼盘时，应充分考虑自身需求和实际情况，做出明智的决策。
责任编辑： xiaoxiong
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